обратная связь
27.04.2021/Аукцион 08.06.2021
08.06.2021 г. в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион по продаже объектов незавершенного строительства.
Аукцион по продаже объектов незавершенного строительства является открытым по форме подачи предложений о цене.
По результатам аукциона по продаже объекта незавершенного строительства определяется стоимость объекта незавершенного строительства.
Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1 - объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030507:328, площадь застройки 130 кв.м, степень готовности 92%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, проезд Южный, 19.
Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, проезд Южный, 19, кадастровый номер 22:63:030507:73, площадью 7119 кв.м., вид разрешенного использования – земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края (далее – Правила), утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447, указанный земельный участок расположен в территориальной производственной зоне (ПК-1), территориальная подзона ПК-1.2, частично в зоне с особыми условиями использования территории – санитарно-защитная зона ООО «Землякофф защита растений Сибири» промышленная площадка по адресу: Алтайский край, город Барнаул, проезд Южный, 8ж.
Также земельный участок расположен в третьей, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1) установлены статьей 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) хранение автотранспорта - 50%;
2) недропользование, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами, земельные участки (территории) общего пользования - 0%;
3) иные виды разрешенного использования - 20%.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) хранение автотранспорта - 70%;
2) недропользование, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами - 40%;
3) тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, целлюлозно-бумажная промышленность - 60%;
4) земельные участки (территории) общего пользования - 0%;
5) иные виды разрешенного использования - 50%.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Собственником объекта незавершенного строительства является физическое лицо – Плискач А.И.
Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводится на основании решения Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 17.01.2019 по делу № 2-490/2019, согласно резолютивной части которого суд решил изъять у Плискач А.И. объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030507:328, площадью застройки 130 кв.м, степенью готовности 92%, расположенный по адресу: г. Барнаул, проезд Южный, 19, путем продажи с публичных торгов.
Согласно сведениям ЕГРН в отношении объекта незавершенного строительства в судебном порядке наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий.
Заявление об отмене обеспечительных мер будет подано Алтайкрайимуществом после проведения аукциона и подписания договора купли-продажи с лицом, выигравшим аукцион.
Начальная цена предмета аукциона НДС не облагается.
Начальная цена составляет 7 640 000 руб., задаток в размере 3 820 000 руб., шаг аукциона устанавливается в размере 76 400 руб.
Лот № 2 - объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:61:050404:191, площадь застройки 1080 кв.м, степень готовности 8%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Центральный, ул. Промышленная, 17б.
Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Центральный, ул. Промышленная, 17б, кадастровый номер 22:61:050404:19, площадью 20000 кв.м., вид разрешенного использования – для строительства минизавода жби и складских помещений.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края (далее – Правила), утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447, указанный земельный участок расположен в территориальной производственной зоне (ПК-1), территориальная подзона ПК-1.2, частично в охранной зоне инженерных коммуникаций, частично в границах санитарно-защитной зоны ООО «БОН-Е» (предприятие по производству кормов из пищевых отходов для с/х животных по адресу: г. Барнаул, п. Центральный, ул. Промышленная, 37б).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1) установлены статьей 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) хранение автотранспорта - 50%;
2) недропользование, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами, земельные участки (территории) общего пользования - 0%;
3) иные виды разрешенного использования - 20%.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) хранение автотранспорта - 70%;
2) недропользование, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами - 40%;
3) тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, целлюлозно-бумажная промышленность - 60%;
4) земельные участки (территории) общего пользования - 0%;
5) иные виды разрешенного использования - 50%.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Собственником объекта незавершенного строительства является –физическое лицо – Черепанова Н.К.
Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводится на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 30.05.2019 по делу № А03-2396/2019, согласно резолютивной части которого суд решил изъять у индивидуального предпринимателя Черепановой Н.К объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:61:050404:191, площадь застройки 1080 кв.м, степень готовности 8%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Центральный, ул. Промышленная, 17б, путем продажи с публичных торгов.
Согласно сведениям ЕГРН в отношении объекта незавершенного строительства в судебном порядке наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий.
Заявление об отмене обеспечительных мер будет подано Алтайкрайимуществом после проведения аукциона и подписания договора купли-продажи с лицом, выигравшим аукцион.
Начальная цена предмета аукциона НДС не облагается.
Начальная цена составляет 1 870 000 руб., задаток в размере 935 000 руб., шаг аукциона устанавливается в размере 18 700 руб.
Лот № 3 - объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030312:296, степень готовности 58%, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 1.
Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 1, кадастровый номер 22:63:030312:38, площадью 2565 кв.м., вид разрешенного использования – для строительства комплекса по техническому обслуживанию автомобилей.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края (далее – Правила), утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447, указанный земельный участок расположен в многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне (ОД-1).
Также земельный участок расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства многофункциональной общественно-деловой территориальной зоны (ОД-1) установлены статьей 64 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) служебные гаражи, хранение автотранспорта - 50%;
2) социальное обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование, религиозное использование - 10%;
3) спорт, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами, земельные участки (территории) общего пользования - 0%;
4) иные виды разрешенного использования (кроме вида разрешенного использования - осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1)) - 20%.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:
1) рынки, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами - 40%;
2) хранение автотранспорта - 90%;
3) служебные гаражи - 70%;
4) спорт - 60%;
5) земельные участки (территории) общего пользования - 0%;
6) иные виды разрешенного использования (кроме вида разрешенного использования - осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1)) - 50%.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Собственником объекта незавершенного строительства является ООО «АБМ» (ИНН 2224083166).
Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводится на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 28.02.2020 по делу № А03-10677/2019, согласно резолютивной части которого суд решил изъять у ООО «АБМ» объект незавершенного строительства – с кадастровым номером 22:63:030312:296, степень готовности 55%, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 1, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость объекта в размере 12 390 000 рублей.
Согласно сведениям ЕГРН в отношении объекта незавершенного строительства в судебном порядке наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий.
Заявление об отмене обеспечительных мер будет подано Алтайкрайимуществом после проведения аукциона и подписания договора купли-продажи с лицом, выигравшим аукцион.
Начальная цена предмета аукциона НДС не облагается, т.к. ООО «АБМ» применяет упрощенную систему налогообложения (письмо УФНС России по Алтайскому краю от 25.02.2021 № 09-16/04129@).
Начальная цена предмета аукциона составляет 12 390 000 руб., задаток в размере 6 195 000 руб., шаг аукциона устанавливается в размере 123 900 руб.
Условия и порядок проведения аукциона:
для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца
с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица
в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности, в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 0, не позднее 03.06.2021 г., признается заключением соглашения о задатке;
победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся;
победитель аукциона и организатор аукциона обязаны подписать договор купли-продажи объекта незавершенного строительства в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
при заключении договора купли-продажи объекта незавершенного строительства с победителем аукциона сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи объекта незавершенного строительства;
в случае, если победитель аукциона уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства в установленный срок, результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается;
осмотр объекта незавершенного строительства на местности производится претендентами самостоятельно;
форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.altairegion-im.ru, www.torgi.gov.ru;
прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 28.04.2021 г., но не позднее 03.06.2021 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18.00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, тел. (8-385-2) 206-116, 265-279.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
08.06.2021 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение договора поручения от 16.04.2021 № 301 провело аукцион на право заключения договоров купли-продажи объектов незавершенного строительства:
Лот № 1: продажа объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030507:328, площадь застройки 130 кв.м, степень готовности 92%, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, проезд Южный, 19. Аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Лот № 2: продажа объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:61:050404:191, площадь застройки 1080 кв.м, степень готовности 8%, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Центральный, ул. Промышленная, 17б. Аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Лот № 3: продажа объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:030312:296, степень готовности 58%, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 1. Победителем торгов признано ООО «Богема». Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 12 513 900 (двенадцать миллионов пятьсот тринадцать тысяч девятьсот) рублей.