обратная связь
22.05.2018/ Аукцион 22.06.2018
22 июня 2018 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1092 га с кадастровым номером 22:61:021513:61, расположенного по адресу: край Алтайский, г. Барнаул, п. Лесной, пер. 21-й, дом 8.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 20 лет. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников водоснабжения. Подъезд транспортных средств к участку возможен с переулка 21-го.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома – 30 % (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 02.02.2018 № 294/01-12 рекомендовано предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения и водоснабжения, а сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 88 359 руб., задаток – 44 180 руб., шаг аукциона – 2 600 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1100 га с кадастровым номером 22:61:050101:147, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Черницк, улица Пионерская, 70а.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 20 лет. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Пионерской.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома – 30 % (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 02.02.2018 № 294/01-12 рекомендовано предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения и водоснабжения, а сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 23 911 руб., задаток – 11 956 руб., шаг аукциона – 700 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1597 га с кадастровым номером 22:61:021510:90, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, Индустриальный район, поселок Лесной, улица Тенистая, 70.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 20 лет. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка с незначительным уклоном на юг. Территория свободна от строений. Участок расположен в зоне санитарной охраны II пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации участок отнесен к землям, ограниченным в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность. Подъезд к участку возможен с переулка 12-ого, ул. Тенистой.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 02.02.2018 № 294/01-12 рекомендовано предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения и водоснабжения, а сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 128 886 руб., задаток – 64 443 руб., шаг аукциона – 3 800 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0575 га с кадастровым номером 22:63:010314:826, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Есенина, 37а.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 20 лет. Разрешенное использование – 2.1 Для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Участок частично огорожен, озеленен, свободен от строений. Инженерные сети отсутствуют. Участок находится в зоне шумового воздействия авиатранспорта. Подъезд к участку возможен с улицы Есенина и переулка Вечернего.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция) СниП 2.07.01-89 при строительстве жилого дома должны быть выдержаны нормативные расстояния (3 м) от границ смежных землепользователей, (5м) от дома до красной линии улицы, противопожарное минимальное расстояние между жилыми домами (не менее 6м в зависимости от материала стен и перекрытий дома).
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 19.12.2016 № 16-283, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 483 от 30.11.2017.
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» от 26.12.2016 № 1210, письмом от 24.01.2017 № 13, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 годы после предоставления заказчиком исходных данных, ставки тарифов за подключение установлены решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 108 769 руб., задаток – 54 385 руб., шаг аукциона – 3 200 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 12.03.2014 № 447 (в ред. от 06.10.2017 № 1497), Министерства имущественных отношений Алтайского края от 26.06.2017 № 937 (в ред. от 13.11.2017 № 1670), от 31.10.2017 № 1624, от 25.10.2017 № 1581, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
· в соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7. ст. 39.18 ЗК РФ участниками аукциона по лотам №№ 2, 3, 4 могут являться только граждане;
· для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510, не позднее 19 июня 2018 года, признается заключением соглашения о задатке;
· цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
· победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
· результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
· организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
· Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
· организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
· при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
· Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
· победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
· при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
· если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
· осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
· лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
· форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
· прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 23 мая 2018 г., но не позднее 19 июня 2018 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация
22.06.2018 Фонд имущества Алтайского края во исполнение распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 12.03.2014 № 447 (в ред. распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 06.10.2017 № 1497), Министерства имущественных отношений Алтайского края от 26.06.2017 № 937 (в ред. от 13.11.2017 № 1670), от 31.10.2017 № 1624, от 25.10.2017 № 1581, провёл аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков:
лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1092 га с кадастровым номером 22:61:021513:61, расположенного по адресу: край Алтайский, г. Барнаул, п. Лесной, пер. 21-й, дом 8. Победителем признана Шукшина Наталья Борисовна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 206 000 рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Носенко Сергей Павлович. Предпоследнее предложение о цене составило 203 000 рублей.
лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1100 га с кадастровым номером 22:61:050101:147, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Черницк, улица Пионерская, 70а. Аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе принял участие только один участник. Единственный участник, принявший участие в аукционе, Новосёлов Тимофей Тимофеевич заключает договор аренды земельного участка по начальной цене – 23 911 руб.
лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1597 га с кадастровым номером 22:61:021510:90, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, Индустриальный район, поселок Лесной, улица Тенистая, 70. Победителем признан Носенко Сергей Павлович. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 300 000 рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Мусатов Виктор Сергеевич. Предпоследнее предложение о цене составило 255 000 рублей.
лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0575 га с кадастровым номером 22:63:010314:826, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Есенина, 37а. Победителем признан Костылев Андрей Михайлович. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 830 000 рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Извеков Максим Анатольевич. Предпоследнее предложение о цене составило 820 000 рублей.