обратная связь
25.12.2018/ Аукцион 05.02.2019
5 февраля 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,1868 га с кадастровым номером 22:63:030219:1480, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Звездная, 17д.
Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия. Разрешенное использование земельного участка – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. По участку проложены инженерные сети: канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3м), опоры воздушной линии связи (техническая зона устанавливается от крайних проводов воздушных линий связи не менее чем на 2м с каждой стороны). Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения и в санитарно-защитной зоне.
Подъезд к участку возможен с ул. Звездной.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 06.08.2018 № 850.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 001 150 руб., задаток – 1 000 575 руб., шаг аукциона – 60 000 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,2 га с кадастровым номером 22:63:030313:44, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, край Алтайский, город Барнаул, проспект Энергетиков, дом 36в.
Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия. Разрешенное использование земельного участка – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий III класса опасности по классификации СанПиН; производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН; производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 6 месяцев.
Рельеф участка относительно ровный. Участок свободен от застройки. На участке расположены зеленые насаждения малоценных пород, элементы металлического ограждения. Инженерные сети на участке: канализационная сеть (согласно таблице 15 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция) СНиП 2.07.01-89 техническая зона сети самотечной канализации – 3м), высоковольтная линия электропередачи. Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в границах охранной зоны ЛЭП.
Подъезд к участку возможен с проспекта Энергетиков.
На часть земельного участка, площадью 396 кв.м, с учетным номером 22:63:030313:44/3 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ от ВК 306 до ПС-10, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.63.2.44.
На часть земельного участка, площадью 6 кв.м, с учетным номером 22:63:030313:44/4 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона ВЛ 10кВ от ПС №22 Сиреневая (Л-22-111), зона с особыми условиями использования территорий, № 22.63.2.7, текстовое и графическое описание местоположения границ охранной зоны ВЛ 10кВ от ПС №22 Сиреневая (Л-22-111) № б/н от 11.05.2018.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 72 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов III класса опасности по санитарной классификации (П.3) установлены ст. 72 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 60%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 17.04.2018 № 259, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 098 125 руб., задаток – 549 063 руб., шаг аукциона – 32 500 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2136 га с кадастровым номером 22:63:030501:8, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Попова, 167и.
Цель предоставления земельного участка – для строительства торгово-сервисного объекта. Разрешенное использование земельного участка – объекты оптово-розничной и розничной торговли (склады, базы, другие подобные объекты). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. Территория свободна от строений. На участке находятся инженерные сети: ливневая канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3м), бронированный кабель подземной линии связи (охранная зона устанавливается от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи не менее чем на 2м с каждой стороны). В границах земельного участка расположена охранная зона напорной канализации. Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с улицы Попова по внутриквартальному проезду.
Для использования участка в соответствии с целью его предоставления – для строительства торгово-сервисного объекта, необходимо осуществить вынос подземного кабеля связи и ливневой канализации.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 21.05.2018 № 401, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 389 131 руб., задаток – 194 566 руб., шаг аукциона – 11 500 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1260 га с кадастровым номером 22:63:010302:309, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Солнечная Поляна, 18ж.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта административного назначения. Разрешенное использование земельного участка – объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка ровный, участок не освоен, озеленен малоценными насаждениями (клен). Земельный участок расположен в зоне шумового воздействия авиатранспорта.
Подъезд к участку возможен с ул. Солнечная Поляна.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 65 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-жилой территориальной зоны (ОЖ) установлены ст. 65 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота административных зданий, строений и сооружений не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 20.06.2018 № 604, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 271 665 руб., задаток – 135 833 руб., шаг аукциона – 8 000 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 28.02.2011 № 333 (в редакции распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 22.07.2016 № 1131), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 30.04.2014 № 923 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 18.09.2018 № 1052), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 11.02.2014 № 208 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 17.09.2018 № 1045), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 14.02.2011 № 228 (в редакции распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 07.05.2013 № 706, Министерства имущественных отношений Алтайского края от 14.09.2018 № 1037), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
· для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на банковские реквизиты управления имущественных отношений Алтайского края, ИНН 2221017172, КПП 222501001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, л/с 05172006790, БИК 040173001, не позднее 31 января 2019 г., признается заключением соглашения о задатке;
· цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
· победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
· результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
· организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
· управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
· организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
· при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
· управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
· победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
· при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
· если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
· осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
· лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
· форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
·
прием заявок и
документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями
его приобретения производятся с
26 декабря 2018 г.,
но не позднее 31 января 2019 г. в рабочие дни с
9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00),
по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2)
380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация
05.02.2019 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 28.02.2011 № 333 (в редакции распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 22.07.2016 № 1131), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 30.04.2014 № 923 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 18.09.2018 № 1052), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 11.02.2014 № 208 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 17.09.2018 № 1045), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 14.02.2011 № 228 (в редакции распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 07.05.2013 № 706, Министерства имущественных отношений Алтайского края от 14.09.2018 № 1037), провёл аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,1868 га с кадастровым номером 22:63:030219:1480, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Звездная, 17д.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,2 га с кадастровым номером 22:63:030313:44, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, край Алтайский, город Барнаул, проспект Энергетиков, дом 36в.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие. Единственный участник ООО «Образ жизни» заключает договор аренды земельного участка по начальной цене – 1 098 125 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2136 га с кадастровым номером 22:63:030501:8, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Попова, 167и.
Победителем признан Дорохин Роман Николаевич. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 400 631 рубль. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Сюткин Михаил Николаевич. Предпоследнее предложение о цене составило 389 131 рубль.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1260 га с кадастровым номером 22:63:010302:309, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Солнечная Поляна, 18ж.
Победителем признан Самохоткин Юрий Николаевич. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 450 000 рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Сюткин Михаил Николаевич. Предпоследнее предложение о цене составило 410 000 рублей.