обратная связь
25.12.2018/ Аукцион 12.02.2019
12 февраля 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1261 га с кадастровым номером 22:63:040118:55, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Аносова, д. 9.
Цель предоставления земельного участка – для строительства многоэтажных наземных, подземных и полуподземных гаражей-стоянок, гаражных комплексов, открытых автостоянок до 500 и более машино-мест. Разрешенное использование земельного участка – многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка ровный. Участок не огорожен.
По информации администрации Железнодорожного района города Барнаула от 20.04.2018 № 716-в на участке расположены временные сооружения: гаражи, вагончик, сооружение – «шиномонтаж». Администрацией Железнодорожного района разрешения на установку временных сооружений по адресу: улица Аносова, 9 не выдавались, договоры аренды земельных участков для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, не заключались.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на нежилые сооружения по вышеназванному адресу не зарегистрировано.
Инженерные сети: воздушная линия электропередачи. Также на участке расположены подземные сети водоснабжения, электроснабжения, находящиеся в частной собственности.
Участок находится в санитарно-защитной зоне Северного промышленного района.
Подъезд к участку возможен с улицы Аносова.
На часть земельного участка с учетным номером 22:63:040118:55/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона «Линия кабельная ПС 26 до РП 1 Л 26-33Б», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.63.2.3501.
На часть земельного участка с учетным номером 22:63:040118:55/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона «Линия кабельная ПС 26 до РП 1 Л 26-33А», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.63.2.3502.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 70%, минимальный – 50% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 03.05.2018 № 356, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 126 591 руб., задаток – 63 296 руб., шаг аукциона – 3 500 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,8581 га с кадастровым номером 22:63:030313:17, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, проспект Энергетиков, 36.
Цель предоставления земельного участка – для строительства складов. Разрешенное использование земельного участка – оптовые базы и склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 6 месяцев.
Рельеф участка сложный. Участок не огорожен, озеленен, свободен от строений. Инженерные сети на участке: электроснабжение, водоотведение. Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в границах охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ от ВК 306 до ПС-10.
Строительство складов необходимо осуществить вне границ охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ от ВК 306 до ПС-10.
Подъезд к участку возможен с проспекта Энергетиков.
На часть земельного участка, площадью 3366 кв.м, с учетным номером 22:63:030313:17/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35 кВ от ВК 306 до ПС-10, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.63.2.44.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 72 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов III класса опасности по санитарной классификации (П.3) установлены ст. 72 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 17.04.2018 № 260, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 157 324 руб., задаток – 578 662 руб., шаг аукциона – 34 500 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Министерства имущественных отношений Алтайского края от 25.05.2018 № 550 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 17.09.2018 № 1047), Министерства имущественных отношений Алтайского края от 14.09.2018 № 1038, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
· для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на банковские реквизиты управления имущественных отношений Алтайского края, ИНН 2221017172, КПП 222501001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, л/с 05172006790, БИК 040173001, не позднее 7 февраля 2019 года, признается заключением соглашения о задатке;
· цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
· победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
· результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
· организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
· управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
· организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
· при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
· управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
· победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
· при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
· если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
· осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
· лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
· форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
·
прием заявок и
документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями
его приобретения производятся с
26 декабря 2018 г.,
но не позднее 7 февраля 2019 г. в рабочие дни с
9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00),
по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2)
380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1261 га с кадастровым номером 22:63:040118:55, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Аносова, д. 9.
Победителем признано ООО «Квартал» (Алтайский край, г. Барнаул, ул. Ярных, 49, ИНН 2224146627, КПП 222101001, ОГРН 1112224004562). Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 1 230 000 рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признано ООО «Стандарт-Капитал» (Алтайский край, г. Барнаул, ул. Молодежная, 115, ИНН 2221207832, ОГРН 1132225015636, КПП 222101001). Предпоследнее предложение о цене составило 1 200 000 рублей.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,8581 га с кадастровым номером 22:63:030313:17, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, проспект Энергетиков, 36.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие. Единственный участник - Общество с ограниченной ответственностью «Производственно – коммерческая фирма Магнус» заключает договор аренды земельного участка по начальной цене – 1 157 324 рубля.