обратная связь
29.11.2019/ Аукцион 16.01.2020
16.01.2020 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б, к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1766 га с кадастровым номером 22:63:010220:23, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 22а.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады (код - 6.9). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Участок частично огорожен. Инженерные сети на участке: газоснабжения, водоснабжения. Участок частично расположен в охранных зонах вышеуказанных инженерных сетей.
Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне Северного промышленного района, в шумозащитной зоне – зоне шумового воздействия авиатранспорта, частично в зоне отступа застройки от бровки неустойчивого склона.
Подъезд к участку возможен по внутриквартальному проезду с проспекта Космонавтов. Использование участка для строительства склада возможно при условии выноса инженерных сетей, расположенных на земельном участке.
На земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», санитарно-защитная зона для предприятия АО «Барнаульский завод АТИ», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 1, 22.63.2.4150, текстовое описание местоположения границ № б/н от 24.05.2018.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 01.07.2019 № 706, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 156 114 руб., задаток – 78 057 руб., шаг аукциона – 4 683 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,183 га с кадастровым номером 22:63:030322:181, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул (прилегающий к южной границе земельного участка по адресу: ул. Трактовая, 44б).
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка нарушен. Участок не огорожен, свободен от строений. Инженерные сети отсутствуют. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с ул. Трактовой по внутриквартальному проезду через территорию, государственная собственность на которую не разграничена. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 22:63:030322:31.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 06.05.2019 № 371, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 161 025 руб., задаток – 80 513 руб., шаг аукциона – 4 830 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,3809 га с кадастровым номером 22:63:030324:70, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Власихинская, 137.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 6 месяцев.
Рельеф участка ровный, частично озеленен. Участок свободен от строений. Инженерные сети на участке: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Участок частично расположен в охранных зонах вышеуказанных инженерных сетей.
Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района.
Подъезд к участку возможен с ул. Власихинской.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 21.11.2018 № 1309, письмом от 01.03.2019 № 131, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 703 201 руб., задаток – 851 601 руб., шаг аукциона – 51 096 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Министерства имущественных отношений Алтайского края от 15.11.2018 № 1346 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 12.08.2019 № 1086), управления имущественных отношений Алтайского края от 27.05.2019 № 639, управления имущественных отношений Алтайского края от 20.12.2018 № 1584, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 13.01.2020, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 02.12.2019, но не позднее 13.01.2020 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 265-279, 382-012.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация: