обратная связь
25.12.2019/Аукцион 26.05.2020
26 мая 2020 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0984 га с кадастровым номером 22:63:030212:193, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Малиновая 3-я, 28.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – 2.1 Для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Рельеф участка ровный. Территория свободна от строений. Подъезд к участку возможен с улицы Малиновой 3-ей.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 10.04.2018 № 280, письмом от 25.02.2019 № 111, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 141 200 руб., задаток – 70 600 руб., шаг аукциона – 4 230 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1004 га с кадастровым номером 22:61:021503:168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Лесной, улица Магистральная, 40.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – 2.1 для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Рельеф участка ровный. Инженерные сети: водоснабжение. Участок частично расположен в охранной зоне сети водоснабжения. Участок находится в зонах санитарной охраны II и III поясов источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Магистральной.
В соответствии со статьей 27 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и не может быть предоставлен в частную собственность.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 05.02.2019 № 68, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 96 100 руб., задаток – 48 050 руб., шаг аукциона – 2 880 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1213 га с кадастровым номером 22:61:021504:223, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Лесной, улица Магистральная, 46.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – 2.1 Для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Рельеф участка ровный. Земельный участок свободен от строений, со стороны улицы Магистральной огорожен забором. Участок находится в зонах санитарной охраны II и III поясов источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Магистральной.
В соответствии со статьей 27 ЗК РФ, участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и не может быть предоставлен в частную собственность.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 05.02.2019 № 67, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 103 200 руб., задаток – 51 600 руб., шаг аукциона – 3 090 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 19.01.2015 № 35 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 456), распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 01.07.2014 № 1477 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 453), распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 11.12.2013 № 2322 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 452), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 21.05.2020, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• Алтайкрайимущество в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 02.03.2020, но не позднее 21.05.2020 в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.»
Аукционная документация:
ВНИМАНИЕ!
В связи с принятием Барнаульской городской Думой решения от 25.12.2019 №447 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края» считать нижеприведенный вариант извещения верным:
«По Лоту № 1: дополнить словами «Участок расположен в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.».
Слова «Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834» заменить словами «Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019
№ 447».
Слова «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.» заменить словами «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.».
Слова «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.».
Слова «Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами устанавливаются: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил)» заменить словами «Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.»
После слов «30%» слова «(пункт 2.4 статьи 64 Правил)» заменить словами «минимальный – 10 %».
По Лоту № 2: слова «Участок находится в зонах санитарной охраны II и III поясов источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Магистральной. В соответствии со статьей 27 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и не может быть предоставлен в частную собственность.» исключить.
Слова «Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834» заменить словами «Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019
№ 447».
Слова «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.» заменить словами «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.».
Слова «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.».
Слова «Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами устанавливаются: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил)» заменить словами «Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.».
После слов «30%» слова «(пункт 2.4 статьи 64 Правил)» заменить словами «минимальный – 10 %».
По Лоту № 3: слова «Участок находится в зонах санитарной охраны II и III поясов источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Магистральной. В соответствии со статьей 27 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и не может быть предоставлен в частную собственность.» исключить.
Слова «Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834» заменить словами «Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019
№ 447».
Слова «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.» заменить словами «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.».
Слова «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.» заменить словами «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.».
Слова «Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами устанавливаются: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил)» заменить словами «Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.».
После слов «30%» слова «(пункт 2.4 статьи 64 Правил)» заменить словами «минимальный – 10 %».
26.05.2020 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 19.01.2015 № 35 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 456), распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 01.07.2014 № 1477 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 453), распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 11.12.2013 № 2322 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 452) провело аукцион:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0984 га с кадастровым номером 22:63:030212:193, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Малиновая 3-я, 28.
Победителем торгов признана Бошина Людмила Ивановна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 1 310 000 (один миллион триста десять тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Извеков Максим Анатольевич. Предпоследнее предложение о цене составляет 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1004 га с кадастровым номером 22:61:021503:168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Лесной, улица Магистральная, 40.
Победителем торгов признан Гаер Денис Владимирович. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Караблин Сергей Александрович. Предпоследнее предложение о цене составляет 430 000 (четыреста тридцать тысяч) рублей.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1213 га с кадастровым номером 22:61:021504:223, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Лесной, улица Магистральная, 46.
Победителем торгов признана Князева Ирина Владимировна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Носенко Сергей Павлович. Предпоследнее предложение о цене составляет 705 000 (семьсот пять тысяч) рублей.