обратная связь
25.12.2019/Аукцион 13.02.2020
13 февраля 2020 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1151 га с кадастровым номером 22:61:021055:168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, село Власиха, переулок Садовый 1-й, 44.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Рельеф участка сложный, с подъемом с северо-западной стороны. Участок свободен от застройки. Участок находится в зонах санитарной охраны II и III поясов поверхностных источников питьевого водоснабжения. Подъезд к участку возможен с переулка Садового 1-го.
В соответствии со статьей 27 ЗК РФ, участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и не может быть предоставлен в частную собственность.
На часть земельного участка с учетным номером 22:61:021055:168/1, площадью 189 кв.м установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования земель установлены в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160., Охранная зона КТП 20-26-16, КТП 20-26-36, КТП 56-0-35, КТП 20-18-13, КТП 20-18-9, КТП 20-18-101, КТП 20-18-103, КТП 20-18-11, КТП 20-18-15, КТП 20-18-12, КТП 20-18-102, КТП 20-18-14 с отходящими воздушными линиями электропередачи 0,4 кВ, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.61.2.88, Сопроводительное письмо № 92 от 03.06.2016.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми
с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 08.04.2019 № 260, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 97 900 руб., задаток – 48 950 руб., шаг аукциона – 2 930 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1058 га с кадастровым номером 22:61:010807:58, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Научный Городок, ул. Научная, дом 3.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Участок расположен в зоне шумового воздействия авиатранспорта. Инженерные сети: газоснабжение. Участок частично расположен в охранной зоне сети газоснабжения. Участок не огорожен, не озеленен, свободен от строений. Подъезд к участку возможен с улицы Научной.
На часть земельного участка с учетным номером 22:61:010807:58/1, площадью 15 кв. м установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования земель установлены в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160., Охранная зона КТП 23-3-101, КТП 23-3-102, КТП 23-3-103 с отходящими воздушными линиями электропередачи 0,4 кВ филиала ПАО МРСК Сибири - Алтайэнерго в границах муниципального образования г. Барнаул Алтайского края, зона с особыми условиями использования территорий, № 22.61.2.87, 22.61.2.87, Сопроводительное письмо № 90 от 30.05.2016.
По сведениям ЕГРН, на земельном участке расположено сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 22:61:000000:390, принадлежащее на праве собственности городскому округу – городу Барнаула.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 16.04.2019 № 1019/01-25 рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 68 400 руб., задаток – 34 200 руб., шаг аукциона – 2 050 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1168 га с кадастровым номером 22:63:030223:312, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Васильковая, 18а.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Рельеф участка ровный. Участок находится в зоне шумового воздействия авиатранспорта. Территория свободна от строений. Подъезд к участку возможен с ул. Васильковой.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 03.04.2017 № 229, письмом от 04.04.2019 № 264, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 136 900 руб., задаток – 68 450 руб., шаг аукциона – 4 100 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 28.12.2016 № 2830 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 27.03.2019 № 393), распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 09.04.2019 № 432, распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 14.08.2014 № 1895 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 17.05.2019 № 615), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
• в соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ участниками аукциона по лотам № 1, 2 могут являться только граждане;
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 10.02.2020, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13,
п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• Алтайкрайимущество в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 30.12.2019 до 09.01.2020 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), с 09.01.2020, но не позднее 10.02.2020 в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
13.02.2020 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 28.12.2016 № 2830 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 27.03.2019 № 393), распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 09.04.2019 № 432, распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 14.08.2014 № 1895 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 17.05.2019 № 615) провело аукцион:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1151 га с кадастровым номером 22:61:021055:168, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, село Власиха, переулок Садовый 1-й, 44.
Победителем торгов признана Караблина Любовь Викторовна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 200 000 (двести тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Берг Андрей Анатольевич. Предпоследнее предложение о цене составляет 170 000 ( сто семьдесят тысяч) рублей.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1058 га с кадастровым номером 22:61:010807:58, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Научный Городок, ул. Научная, дом 3.
Победителем торгов признан Усольцев Николай Борисович. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признана Караблина Любовь Викторовна. Предпоследнее предложение о цене составляет 140 000 (сто сорок тысяч) рублей.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1168 га с кадастровым номером 22:63:030223:312, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Васильковая, 18а.
Победителем торгов признан Горбань Анатолий Сергеевич. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Извеков Максим Анатольевич. Предпоследнее предложение о цене составляет 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.