обратная связь
18.12.2020/ Аукцион 27.01.2021
27.01.2021 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. В соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства. На торги отдельным лотом выставляется:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 3,0622 га с кадастровым номером 22:63:030219:3242, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город Барнаул, город Барнаул, улица Звездная, 39а.
Цель предоставления земельного участка – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – строительства здания конторы и гаража. Разрешенное использование земельного участка – 1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства; 4.1 Деловое управление. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 10 лет 8 месяцев.
Земельный участок свободен от строений и инженерных сетей.
Земельный участок находится частично в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с ул. Звездной.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.935 от 29.09.2020, вид/наименование: четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226, тип: охранная зона транспорта.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.936 от 05.10.2020, вид/наименование: пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226, тип: охранная зона транспорта.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.933 от 29.09.2020, вид/наименование: шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226, тип: охранная зона транспорта.
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
На часть земельного участка площадью 10458 кв.м, с учетным номером 22:63:030219:3242/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02, зона санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.00.2.64.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (в редакции от 04.12.2020 № 611) (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1), территориальной подзоны ПК-1.2 установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 20.02.2020 № 183.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 3 792 700 руб., задаток – 1 896 350 руб., шаг аукциона – 113 781 руб.
Проведение аукциона на право заключения договора аренды осуществляется на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 10.04.2020 № 472, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
Для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов не позднее 22.01.2021, признается заключением соглашения о задатке.
Реквизиты для перечисления задатка по 31.12.2020: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, Р/с 40302810901732000002.
Реквизиты для перечисления задатка с 01.01.2021: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 0.
Цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона.
Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется.
При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.
Лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru.
Прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 21.12.2020,
но не позднее 22.01.2021 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, тел. (8-385-2) 265-279, 382-012.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация:
25.01.2021 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 10.04.2020 № 472 рассмотрело заявки на участие в аукционе, объявленном на 27.01.2021, на право заключения договора аренды земельного участка площадью 3,0622 га с кадастровым номером 22:63:030219:3242, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город Барнаул, город Барнаул, улица Звездная, 39а.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.