обратная связь
30.12.2020/ Аукцион 18.02.2021
18 февраля 2021 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,08 га с кадастровым номером 22:61:042054:65, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, село Лебяжье, улица Широкая, 9.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – 2.1 Для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 4 ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для индивидуального жилищного строительства - 30%, минимальный – 0% (пп. 2.4 статьи 61 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 18.09.2019 № 1070, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 43 554 руб., задаток – 21 777 руб., шаг аукциона – 1 300 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,12 га с кадастровым номером 22:61:051638:24, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Бельмесево, ул. Детства, 13.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – Индивидуальные жилые дома. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
На участке расположены деревья.
При использовании земельного участка необходимо соблюдать требования СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства РФ от 30.12.2016 № 1034/пр, нормативы градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденные постановлением Администрации Алтайского края от 09.04.2015 № 129, Постановление Администрации города Барнаула от 10.12.2018 № 2040.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 4 ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для индивидуального жилищного строительства - 30%, минимальный – 0% (пп. 2.4 статьи 61 Правил).
Использование земельного участка возможно с учетом положений п. 9 ст. 49 Правил.
Согласно письму комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 12.03.2020 № 6016/01-25, рекомендовано предусмотреть собственный (альтернативный) источник водоснабжения, а сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 70 567 руб., задаток – 35 284 руб., шаг аукциона – 2 100 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 25.02.2020 № 214, от 13.05.2020 № 585, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
• в соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ участниками аукциона по лоту № 1 могут являться только граждане;
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 0, не позднее 15.02.2021, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• Алтайкрайимущество в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 11.01.2021, но не позднее 15.02.2021 в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
17.02.2021 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 25.02.2020 № 214, от 13.05.2020 № 585 рассмотрело заявки на участие в аукционе, объявленного на 18.02.2021:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,08 га с кадастровым номером 22:61:042054:65, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, село Лебяжье, улица Широкая, 9.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,12 га с кадастровым номером 22:61:051638:24, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Бельмесево, ул. Детства, 13.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие. Единственным участником аукциона признана Сироткина Наталья Андреевна.