обратная связь
30.12.2020/ Аукцион 04.03.2021
4 марта 2021 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1627 га с кадастровым номером 22:61:050122:37, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, п. Черницк, ул. Малиновая, 5.
Цель предоставления земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома. Разрешенное использование земельного участка – индивидуальные жилые дома. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 21 год (с учетом срока сноса самовольных построек, в соответствии с п. 7.1, 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации).
На участке размещен незавершенный строительством жилой дом с подведенным водопроводом.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 30.10.2019 по делу № 2-5411/2019 на физическое лицо возложена обязанность по освобождению земельного участка путем демонтажа фундамента и стен из кирпича. По информации администрации Центрального района города Барнаула от 03.11.2020 № 2864-к, указанное решение суда не исполнено.
Лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, обязано за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц снести фундамент и стены из кирпича, расположенные на обозначенном земельном участке, в отношении которых принято решение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 30.10.2019 по делу № 2-5411/2019, в срок, не превышающий двенадцати месяцев, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
На часть земельного участка с учетным номером 22:61:050122:37/1, площадью 4 кв.м установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Сопроводительное письмо от 22.06.2016 № 106 выдан: ООО «Институт кадастра»;
Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земель установлены в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160.; Реестровый номер границы: 22.61.2.91.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 4 ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для индивидуального жилищного строительства - 30%, минимальный – 0% (пп. 2.4, 2.5 статьи 61 Правил).
Использование земельного участка возможно с учетом положений п. 9 ст. 49 Правил.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 14.10.2020 № 1389, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 42 840 руб., задаток – 21 420 руб., шаг аукциона – 1 280 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1919 га с кадастровым номером 22:61:021035:74, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, с. Власиха, ул. Мамонтова, 39а.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства (код – 2.1). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.936 от 05.10.2020, вид/наименование: Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226., тип: Охранная зона транспорта, номер: б/н, дата решения: 25.02.2020, номер решения: 3, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "АлтайГИС", дата решения: 21.07.2020, номер решения: б/н, дата решения: 08.09.2020, номер решения: 36703/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), дата решения: 04.12.2018, номер решения: 1005-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство транспорта Российской Федерации, дата решения: 15.05.2018, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Судебноэкспертное учреждение СФО НАЛ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.933 от 29.09.2020, вид/наименование: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226., тип: Охранная зона транспорта, номер: б/н, дата решения: 08.09.2020, номер решения: 36703/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), дата решения: 27.07.2020, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Кадастровый инженер Делич К.В., дата решения: 25.02.2020, номер решения: 3, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "АлтайГИС", дата решения: 04.12.2018, номер решения: 1005-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство транспорта Российской Федерации, дата решения: 01.01.1970, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Судебноэкспертное учреждение СФО НАЛ.
Участок находится в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения, частично в границах охранной зоны газораспределительной сети, охранной зоны водовода.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для индивидуального жилищного строительства - 30%, минимальный – 0% (пп. 2.4, 2.5 статьи 61 Правил).
Использование земельного участка возможно с учетом положений п. 9 ст. 49 Правил.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 18.03.2020 № 330, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 163 149 руб., задаток – 81 575 руб., шаг аукциона – 4 890 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0786 га с кадастровым номером 22:63:030219:3374, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ – город Барнаул, г. Барнаул, ул. Орлиная, 2а.
Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.935 от 29.09.2020, вид/наименование: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226., тип: Охранная зона транспорта, номер: б/н, дата решения: 08.09.2020, номер решения: 36703/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), дата решения: 14.02.2019, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Кадастровый инженер Делич К.В., дата решения: 04.12.2018, номер решения: 1005-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство транспорта Российской Федерации, дата решения: 15.05.2018, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Судебноэкспертное учреждение СФО НАЛ, дата решения: 25.02.2020, номер решения: 3, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "АлтайГИС". Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.936 от 05.10.2020, вид/наименование: Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226., тип: Охранная зона транспорта, номер: б/н, дата решения: 25.02.2020, номер решения: 3, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "АлтайГИС", дата решения: 21.07.2020, номер решения: б/н, дата решения: 08.09.2020, номер решения: 36703/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), дата решения: 04.12.2018, номер решения: 1005-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство транспорта Российской Федерации , дата решения: 15.05.2018, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Судебноэкспертное учреждение СФО НАЛ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 22:00-6.933 от 29.09.2020, вид/наименование: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, Павловский тракт, 226., тип: Охранная зона транспорта, номер: б/н, дата решения: 08.09.2020, номер решения: 36703/04, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агенство воздушного транспорта (Росавиация), дата решения: 27.07.2020, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Кадастровый инженер Делич К.В., дата решения: 25.02.2020, номер решения: 3, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО "АлтайГИС", дата решения: 04.12.2018, номер решения: 1005-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство транспорта Российской Федерации, дата решения: 01.01.1970, номер решения: б/н, наименование ОГВ/ОМСУ: Судебноэкспертное учреждение СФО НАЛ.
Согласно письму комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 21.12.2020 № 6798/01-26, участок расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации г. Барнаула (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для индивидуального жилищного строительства - 30%, минимальный – 0% (пп. 2.4, 2.5 статьи 61 Правил).
Согласно письму комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 10.03.2020, рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 112 098 руб., задаток – 56 049 руб., шаг аукциона – 3 360 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 03.06.2016 № 727 (в ред. распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 22.03.2018 № 275), распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 31.03.2020 № 419, от 29.07.2020 № 947, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
• в соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ участниками аукциона по лотам № 2, 3 могут являться только граждане;
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 0, не позднее 01.03.2021, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13,
п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• Алтайкрайимущество в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 11.01.2021, но не позднее 01.03.2021 в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, д. 88, оф. 1, т. 8(385-2) 38-20-12.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
04.03.2021 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 03.06.2016 № 727 (в ред. распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 22.03.2018 № 275), распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 31.03.2020 № 419,от 29.07.2020 № 947 провело аукцион:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1627 га с кадастровым номером 22:61:050122:37, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, п. Черницк, ул. Малиновая, 5.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие. Единственным участником аукциона признан Кузнецов Евгений Николаевич.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1919 га с кадастровым номером 22:61:021035:74, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, с. Власиха, ул. Мамонтова, 39а.
Победителем торгов признана Воржева Людмила Ивановна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.
Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Джигания Роман Дамианович. Предпоследнее предложение о цене составляет 1 010 000 (один миллион десять тысяч) рублей.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0786 га с кадастровым номером 22:63:030219:3374, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ – город Барнаул, г. Барнаул, ул. Орлиная, 2а.
Победителем торгов признана Пономарева Татьяна Викторовна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 610 000 (шестьсот десять тысяч) рублей.
Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признана Кузьменко Яна Михайловна. Предпоследнее предложение о цене составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.