обратная связь
21.01.2022/ Аукцион 25.02.2022
25.02.2022 г. в 12-00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды сроком на 2 года 6 месяцев земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, площадью 0,2246 га с кадастровым номером 22:02:250005:250, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Алтайский район, вблизи п. Катунь, ул. Нагорная, 1А. Цель предоставления – для строительства объектов туристического обслуживания. Категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешенное использование земельного участка – природно-познавательный туризм (код 5.2), туристическое обслуживание (код 5.2.1).
Согласно информации Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края земельный участок расположен в границах природного парка краевого значения «Ая» (далее – природный парк «Ая»), Положение о котором утверждено постановлением Администрации Алтайского края от 30.07.2008 № 306.
На территории природного парка «Ая» земельный участок относится к зоне регулируемого рекреационного использования.
В соответствии с п. 13 Положения о природном парке «Ая» на территории природного парка запрещается любая деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств его территории, в том числе на территории зоны регулируемого рекреационного использования запрещается: проведение сплошных рубок лесных насаждений; движение транспортных и иных средств вне дорог общего пользования без разрешения дирекции природного парка, за исключением проезда работников лесного хозяйства, а также должностных лиц государственных органов, наделенных в соответствии с действующим законодательством полномочиями по беспрепятственному доступу на территорию при осуществлении служебной деятельности; стоянка транспорта вне специально отведенных для этого мест; размещение складов ядохимикатов, горюче-смазочных материалов, размещение отходов производства и потребления (в том числе твердых коммунальных отходов), а также их сжигание и закапывание в землю; разведение огня вне специально отведенных для этого мест; установка палаточных лагерей и прокладка троп в местах, не согласованных с дирекцией природного парка; уничтожение и повреждение аншлагов, других информационных знаков
и стендов природного парка, а также оборудованных мест отдыха; нарушение почвенного покрова и обнажений горных пород без согласования с дирекцией природного парка.
Использование земельного участка допускается при условии соблюдения Положения о природном парке «Ая».
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в границах зоны регулируемого рекреационного использования:
- минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра;
- предельная высота зданий, строений, сооружений - до 5 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка - до 60%.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения содержится в письме администрации Алтайского района Алтайского края от 14.10.2021 № 202/ПА/3979;
- в отношении сетей газоснабжения в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 13.10.2021 № ЕВ-22/4336.
Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 29.10.2021 № 1468, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) составляет 127 600 руб., задаток – 63 800 руб., шаг аукциона – 3 828 руб.
Условия и порядок проведения аукциона:
для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 21.02.2022 г., признается заключением соглашения о задатке;
цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой;
арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды;
в последующие годы – ежемесячно равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 15 числа текущего месяца;
победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона; результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона; организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
Алтайкрайимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ;
извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки; при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона;
по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п.п. 13, 14, 19, 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка;
при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона; Алтайкрайимущество направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона;
при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона; победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;
при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору аренды;
в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона;
в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанный им договор, Алтайкрайимущество вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно; лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 24.01.2022 г., но не позднее 21.02.2022 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, тел. (8-385-2) 265-279, 382-012.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru.
Аукционная документация:
25.02.2022 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 29.10.2021 № 1468 провело аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, площадью 0,2246 га с кадастровым номером 22:02:250005:250, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Алтайский район, вблизи п. Катунь, ул. Нагорная, 1А.
Победителем торгов признано ООО «Орион». Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 7 500 000 (Семь миллионов пятьсот тысяч) рублей.
Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признано ООО «Газавто». Предпоследнее предложение о цене составляет 7 100 000 (Семь миллионов сто тысяч) рублей.