обратная связь
11.03.2022/ Аукцион 26.04.2022
26.04.2022 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 5,0309 га с кадастровым номером 22:63:010301:253, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 77б.
Цель предоставления земельного участка – для строительства складов. Разрешенное использование земельного участка – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 10 лет 8 месяцев.
Согласно топографической съемке по участку проложены сети: электроснабжения, водоснабжения (недействующая).
Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.
Участок расположен в третьей, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва), частично в III поясе зоны санитарной охраны питьевого источника питьевого водоснабжения.
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва) и нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1), территориальной подзоны ПК-1.2 установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 17.08.2021 № 1237, согласно которому в районе размещения объекта по адресу: г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 77б отсутствуют городские водопроводные сети и сооружения, рекомендовано предусмотреть собственный источник водоснабжения, а водоотведение осуществлять в самотечный канализационный коллектор, проходящий в районе здания по пр-кту Космонавтов, 74 (поворот на КОС-2), с использованием насосного оборудования для перекачки сточных вод либо предусмотреть устройство септика (бетонированного выгреба);
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 05.10.2021 № АГ-22/4138;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в письме АО «Барнаульская генерация» от 12.10.2021 № 117759, согласно которому объект по адресу: г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 77б находится за границами 37 систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 768 000 руб., задаток – 1 384 000 руб., шаг аукциона – 83 040 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,3194 га, с кадастровым номером 22:63:010301:228, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Октябрьский, пр-кт Космонавтов, 79а.
Цель предоставления земельного участка – для строительства складов. Разрешенное использование земельного участка – «Склады (код 6.9)». Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 7 лет 4 месяца.
Участок расположен в третьей, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва), в III поясе зоны санитарной охраны питьевого источника питьевого водоснабжения.
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва) и нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1), территориальной подзоны ПК-1.2 установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 17.08.2021 № 1238, согласно которому в районе размещения объекта по адресу: г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 79а отсутствуют городские водопроводные сети и сооружения, рекомендовано предусмотреть собственный источник водоснабжения, а водоотведение осуществлять в самотечный канализационный коллектор, проходящий в районе здания по пр-кту Космонавтов, 74 (поворот на КОС-2), с использованием насосного оборудования для перекачки сточных вод либо предусмотреть устройство септика (бетонированного выгреба);
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 05.10.2021 № АГ-22/4137;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в письме АО «Барнаульская генерация» от 12.10.2021 № 117759, согласно которому объект по адресу: г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 77б находится за границами 37 систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 092 600 руб., задаток – 546 300 руб., шаг аукциона – 32 778 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1049 га, с кадастровым номером 22:63:010225:38, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ – г. Барнаул, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, земельный участок 8/31.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – Склады (код – 6.9). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 6 месяцев.
Согласно топографической съемке по участку проложена сеть водоснабжения, также проходят недействующие сети водоснабжения и электроснабжения.
Участок частично расположен в охранной зоне сети водоснабжения.
Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.
Участок расположен в третьей, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва), частично в III поясах зон санитарной охраны питьевого источника питьевого водоснабжения.
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва) и нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1), территориальной подзоны ПК-1.2 установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения отражена в технических условиях ООО «Барнаульский Водоканал» от 21.07.2021 № 1077;
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 20.10.2021 № АГ-22/4497;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в технических условиях АО «Барнаульская генерация» от 26.10.2021 № 120297.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 102 100 руб., задаток – 102 100 руб., шаг аукциона – 3 063 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 06.07.2020 № 823, от 15.02.2022 № 112, от 25.10.2021 № 1443.
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края»,
л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 21.04.2022, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой;
• арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;
• в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 14.03.2022, но не позднее 21.04.2022 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация:
25.04.2022 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 06.07.2020 № 823, от 15.02.2022 № 112, от 25.10.2021 № 1443 рассмотрело заявки на участие в аукционе, объявленном на 26.04.2022:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 5,0309 га с кадастровым номером 22:63:010301:253, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, 77б.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие. Единственным участником аукциона признано Общество с ограниченной ответственностью «Рассвет».
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,3194 га, с кадастровым номером 22:63:010301:228, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Октябрьский, пр-кт Космонавтов, 79а.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие. Единственным участником аукциона признано Общество с ограниченной ответственностью «Рассвет».
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1049 га, с кадастровым номером 22:63:010225:38, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ – г. Барнаул, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, земельный участок 8/31.
Аукцион признан несостоявшимся в связи с наличием единственной заявки на участие. Единственным участником аукциона признан Фисенко Андрей Николаевич.