обратная связь
15.03.2022/ Аукцион 19.04.2022
19.04.2022 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,5196 га с кадастровым номером 22:63:030118:6, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 39.
Цель предоставления земельного участка – для строительства многоэтажного жилого дома. Разрешенное использование земельного участка – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код – 2.6). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 10 лет 8 месяцев.
Согласно топооснове на участке расположена кабельная линия связи, по границе участка - линия электроснабжения, частично водопровод.
Участок частично расположен в охранных зонах вышеуказанных инженерных сетей.
Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.
Участок расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Участок частично расположен в санитарно-защитной зоне от сервисного центра по обслуживанию автомобилей, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Панфиловцев, 25а.
В соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222, в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
- размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Земельный участок частично огорожен, используется под автостоянку, на участке расположены временные объекты, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, договоры на размещение нестационарных объектов не заключались.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 58 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1) установлены ст. 58 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Предельная высота зданий, строений и сооружений устанавливается 75 метров.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 40 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в технических условиях ООО «Барнаульский водоканал» от 24.09.2020 № 1311;
- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 20.10.2021 № АГ-22/4499,
- в отношении сетей теплоснабжения – в технических условиях на подключение АО «Барнаульская генерация» от 26.10.2021 № 120301.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 4 705 000 руб., задаток – 2 352 500 руб., шаг аукциона – 141 150 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3461 га, с кадастровым номером 22:63:020213:93, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Октябрьский, пр-кт Калинина, 116/73.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 10 месяцев.
Согласно топооснове на участке расположена сеть теплоснабжения, недействующие инженерные сети.
Участок частично расположен в охранной зоне вышеуказанной тепловой сети.
Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.
Участок расположен в третьей, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
На часть земельного участка площадью 331 кв.м, с учетным номером 22:63:020213:93/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использовании земельных участков». Санитарно-защитная зона «Производственно-складское четырехэтажное здание с подвалом по адресу: г. Барнаул, пр-кт Калинина, 116/58 (КН 22:63:020213:73). Реестровый номер 22.63-6.4986.
На земельный участок установлены ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использовании земельных участков». Санитарно-защитная зона для промплощадки Барнаульской ТЭЦ-2 АО «Барнаульская генерация». Реестровый номер 22.63-6.4929.
В соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222, в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
- размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1), территориальной подзоны ПК-1.2 установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в технических условиях ООО «Барнаульский водоканал» от 15.07.2021 № 1013;
- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 12.10.2021 № 117759;
- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 06.10.2021 № АГ-22/4140.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 249 500 руб., задаток – 249 500 руб., шаг аукциона – 7 485 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3400 га, с кадастровым номером 22:63:030506:986, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ – город Барнаул, город Барнаул, проезд Южный, 35в.
Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного цеха со складскими помещениями. Разрешенное использование земельного участка – производственная деятельность (код – 6.0), склады (код – 6.9). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 10 месяцев.
Согласно топографической съемке по участку проложены сети электроснабжения.
Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.
Участок расположен в третьей, пятой, четвертой и шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон инженерных сетей и иных охранных зонах регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
На часть земельного участка с учетным номером 22:63:030506:986/1 площадью 73 кв.м, установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения использования земель установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Зона с особыми условиями использования территории: Охранная зона ВЛ КТП 20-10-6, 20-10-7, 20-14-1, 20-14-2, 20-14-3, 20-14-5, 20-14-6, 20-14-12, 20-14-16, 20-14-21, 20-14-24, 20-28-1, 20-28-2, 20-28-3, 20-28-9, 5-29-4, 5-31-1, 5-31-2, 30-2-2, ТП ЦЭС с отходящими воздушными линиями электропередачи 0,4 кВ. Реестровый номер границы 22:63-6.2106.
На земельный участок установлены ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использовании земельных участков». Санитарно-защитная зона для производственной площадки ООО «ВелКен, расположенной по адресу: 656905, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Южный, 14б», реестровый номер границы 22.00-6.936.
В соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использовании земельных участков, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222, в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
- размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной производственной зоны (ПК-1), территориальной подзоны ПК-1.2 установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 50 %.
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в технических условиях ООО «Барнаульский водоканал» от 16.11.2020 № 1534.
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в технических условиях ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 20.11.2020 № 20-312;
- в отношении сетей тепллоснабжения информация отражена в технических условиях АО «Барнаульская генерация» от 22.02.2022 № 123259.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 292 500 руб., задаток – 292 500 руб., шаг аукциона – 8 775 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 29.10.2021 № 1470, Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 07.05.2013 № 718 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 20.10.2021 № 1421), управления имущественных отношений Алтайского края 13.09.2021 №1226.
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 14.04.2022, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой;
• арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона, в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;
• в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 16.03.2022, но не позднее 14.04.2022 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация:
12.04.2022/ ВНИМАНИЮ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНОВ!
Информируем о том, что с 13.04.2022 приостанавливается прием заявок и документов от претендентов на участие в аукционе, назначенном на 19.04.2022, в отношении лота № 1 – земельный участок, площадью 0,5196 га с кадастровым номером 22:63:030118:6, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 39, в связи с поступившей жалобой.
О дате возобновления приема заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями приобретения указанного выше земельного участка, а также дате проведения аукциона будет сообщено дополнительно, путем размещения соответствующих извещений на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru и газете «Вечерний Барнаул»
Письмо управления имущественных отношений Алтайского края от 12.04.2022 № 48/2000
19.04.2022 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения Управления имущественных отношений Алтайского края от 29.10.2021 № 1470, Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 07.05.2013 № 718 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 20.10.2021 № 1421), управления имущественных отношений Алтайского края 13.09.2021 №1226 провело аукцион: Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3461 га, с кадастровым номером 22:63:020213:93, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Октябрьский, пр-кт Калинина, 116/73. Победителем торгов признан ИП Филимонов Александр Федорович. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 5 200 000 (пять миллионов двести тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признано ООО «Рента». Предпоследнее предложение о цене составляет 5 000 000 (пять миллионов) рублей. Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3400 га, с кадастровым номером 22:63:030506:986, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ – город Барнаул, город Барнаул, проезд Южный, 35в. Победителем торгов признано ООО «Рента». Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 4 000 000 (четыре миллиона) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Плохих Александр Сергеевич. Предпоследнее предложение о цене составляет 3 800 000 (три миллиона восемьсот тысяч) рублей.
30.05.2022/ ВНИМАНИЮ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА!
КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» информирует об отмене аукциона, назначенного на 19.04.2022, в отношении лота № 1 – земельный участок, площадью 0,5196 га с кадастровым номером 22:63:030118:6, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 39, во исполнение предписания управления Федеральной антимонопольной службы по Алтайскому краю от 06.05.2022 по делу № 022/10/18.1-302/2022.