26 марта 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8, краевое государственное казенное учреждение «Фонд имущества Алтайского края» проводит конкурс (открытый по составу участников  и закрытый по форме подачи предложений о цене) по продаже имущества, находящегося в собственности Алтайского края. 

На конкурс единым лотом выставляются:

-  нежилые помещения (склады, гараж) Н-3 общей площадью 691,3 кв.м., кадастровый номер -  22:63:050255:75;
- земельный участок площадью 786 кв.м., кадастровый номер - 22:63:050255:30; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации складов и гаража, 
расположенные по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Льва Толстого, 31.

Здание является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Магазин Сухова», регистрационный номер объекта в реестре – 221210003030005.

Начальная цена продажи – 6 869 237,30 рубля с учётом НДС – 20 % на здание, в том числе:
- стоимость здания – 3 134 237,30 рубля с учетом НДС;
- стоимость земельного участка – 3 735 000 рублей. 

Задаток – 1 373 847 рублей.

Продажа осуществляется в соответствии с распоряжением управления имущественных отношений Алтайского края от 29.12.2018 № 1730 (в редакции распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 24.01.2019 № 76).

Имущество ранее на торги не выставлялось.

Условия конкурса:

Выполнить ремонт объекта культурного наследия  до 01.05.2022,
в том числе провести работы в соответствии с перечнем работ по сохранению объекта культурного наследия от 17.12.2018 № 02-18/62: 

Обременения:

1. Нежилые помещения (склады, гараж) Н-3 являются объектом культурного наследия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 22:63:050255:75-22/001/2017-3 от 20.12.2017.

2. Установлены обременения по выполнению требований охранного обязательства, утвержденного приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 27.10.2017 № 117.

Порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса:

Победитель конкурса обязан предоставлять 

1) в КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» один раз в полугодие, не позднее 10 числа следующего за отчетной датой, отчет о выполнении победителем условий конкурса за соответствующий период, с  приложением документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, оформленные в соответствии с требованиями дейст-вующего законодательства;

2) в управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса сводный (итоговый) отчет о выполнении победителем условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

Порядок проведения  конкурса:

• для приобретения имущества претендент подает заявку установленного образца и иные документы, указанные в данном информационном сообщении, а также вносит задаток в соответствии с договором о задатке;

• данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ,  а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;

•     задатки должны быть перечислены на счет:  УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 18 марта 2019 года и поступить на вышеуказанный счёт не позднее 19 марта 2019 года;

• задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты за приобретенное имущество; в случае,  если победитель торгов уклонился от заключения договора купли - продажи либо покупателем нарушены сроки оплаты имущества, он утрачивает внесенный задаток и право на получение имущества, в иных случаях  задаток возвращается на счёт, указанный претендентом, в течение 5 дней;                 

•         юридическое лицо представляет: заверенные копии учредительных документов, документ о назначении исполнительного органа, документ, подтверждающий наличие или отсутствие в уставном капитале претендента доли государства (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не позднее 30 дней до момента подачи, содержащая сведения о наличии или отсутствии доли государства), доверенность; физическое лицо предоставляет копию паспорта (всех листов); все листы документов, представляемые одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем; к документам прилагается опись; заявка и опись составляются в 2-х экземплярах;

• 22 марта 2019 г. в 11-00 по вышеуказанному адресу комиссия по проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками конкурса, предварительно рассмотрев их заявки и документы;

• участниками конкурса не могут быть  государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства"; понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"; покупателем государственного имущества не может быть акционерное общество, единственным участником которого является другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица  (п. 6. ст. 98 ГК РФ);

• предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах;

• предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса; по желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан при подаче заявки; победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену;

• предложения о цене должны быть изложены  на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем; цена указывается числом и прописью; в случае, если числом и прописью указаны разные цены, комиссия по проведению торгов принимает во внимание цену, указанную прописью; предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются;

• одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене государственного или муниципального имущества;

• право приобретения продаваемого на конкурсе имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса; 

• при равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок;

• КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем извещает претендентов на участие в конкурсе и размещает соответствующее информационное сообщение на официальном сайте в сети Интернет;

• 26 марта 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8, комиссия по проведению торгов подводит итоги конкурса; 

• в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах конкурса покупатель дополнительно оплачивает КГКУ «Фонд имущества Алтайского края»  5 % от суммы, предложенной победителем, но не более 250 тыс. руб.;

• заключение договора купли - продажи  производится в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса; 

• оплата приобретенного имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли - продажи на счет: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 04172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40101810350041010001, КБК 01 14 02023 02 0000 410 (за здание), КБК 01 14 06022 02 0000 430 (за земельный участок); 

• покупатель самостоятельно и за собственный счет выполняет действия по регистрации перехода права собственности на имущество;  

• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами, научно – проектной документацией на реализуемое имущество и порядком приобретения имущества производятся с 22 февраля 2019 г. по 18 марта 2019 г., в рабочие дни с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00  (в пятницу – до 17:00) по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69Б, к. 8,  тел. 265 – 279, 382 – 012, 265 - 268;

• информация о конкурсе и его условиях, в том числе проект договора купли – продажи, размещена также на официальном сайте РФ в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном  сайте управления имущественных отношений Алтайского края: www.altairegion-im.ru,  официальном  сайте КГКУ «Фонд имущества Алтайского края»: www.altfond22.ru;

• новый собственник (покупатель) принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указаны в охранном обязательстве объекта культурного наследия;

• в случае неисполнения покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных договором купли – продажи, договор расторгается в соответствии с условиями, указанными в договоре, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства, с одновременным возвратом объекта культурного наследия в собственность Алтайского края без возмещения покупателю (собственнику) стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли  - продажи;

• все вопросы по проведению конкурса, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.

Конкурсная документация:

1. Приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края от 27.10.2017 № 117 об утверждении охранного обязательства.

2. Паспорт объекта культурного наследия от 18.10.2017.

3. Акт технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения) от 13.11.2017 № 02-01-15/121.

4. Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия от 17.12.2018 № 02-18/62.

5. Акт отнесения/ не отнесения объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии от 09.11.2017.

6. Образцы документов для участия в конкурсе:

6.1. Заявка на участие в конкурсе.

6.2. Опись документов, прилагаемых  к заявке.

6.3. Договор о задатке.

7. Проект договора купли - продажи