15.11.2022 г. в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит открытый по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:040331:26, площадь застройки 427,1 кв.м, степень готовности 27%, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Матросова, 216в.

Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Матросова, 216в, кадастровый номер 22:63:040331:10, площадью 1904 кв.м., вид разрешенного использования – для строительства мойки легковых автомобилей с пунктом технического обслуживания.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края (далее – Правила), утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447, указанный земельный участок расположен в многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне (ОД-1). Также земельный участок расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Барнаул (Михайловка), утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва), частично в охранной зоне инженерных коммуникаций (реестровый номер – 22:63-6.1701). Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства многофункциональной общественно-деловой территориальной зоны (ОД-1) установлены статьей 64 Правил.

Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.

Минимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования: 

1) служебные гаражи, хранение автотранспорта - 70%; 

2) общественное использование объектов капитального строительства - 10%; 

3) общее пользование водными объектами, земельные участки (территории) общего пользования, размещение гаражей для собственных нужд - 0%; 

4) иные виды разрешенного использования - 20%. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования:

1) рынки, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами - 40%;

2) хранение автотранспорта - 90%;

3) служебные гаражи, обеспечение внутреннего правопорядка - 70%;

4) спорт - 60%;

5) земельные участки (территории) общего пользования - 0%;

6) размещение гаражей для собственных нужд - 100%;

7) иные виды разрешенного использования - 50%.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Собственником объекта незавершенного строительства является физическое лицо – Лысенко Е.Н.

Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводится на основании решения Железнодорожного районного суда города Барнаула Алтайского края от 06.10.2021 по делу № 2-506/2021, согласно резолютивной части которого суд решил изъять у Лысенко Е.Н. объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:040331:26, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Матросова, 216в, путем продажи с публичных торгов.

Собственник объекта незавершенного строительства не может быть участником аукциона.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении объекта незавершенного строительства в судебном порядке наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий.

Заявление об отмене обеспечительных мер будет подано Алтайкрайимуществом после проведения аукциона и подписания договора купли-продажи с лицом, выигравшим аукцион.

Начальная цена предмета аукциона НДС не облагается. Начальная цена составляет 1 259 167 руб., задаток в размере 100 000 руб., шаг аукциона устанавливается в размере 12 591 руб.

По результатам аукциона по продаже объекта незавершенного строительства определяется стоимость объекта незавершенного строительства.

Условия и порядок проведения аукциона:

для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности, в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 10.11.2022 г., признается заключением соглашения о задатке;

победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся;

победитель аукциона и организатор аукциона обязаны подписать договор купли-продажи объекта незавершенного строительства в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

при заключении договора купли-продажи объекта незавершенного строительства с победителем аукциона сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи объекта незавершенного строительства; 

в случае, если победитель аукциона уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства в установленный срок, результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается;

осмотр объекта незавершенного строительства на местности производится претендентами самостоятельно;

форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.altairegion-im.ru, www.torgi.gov.ru;

прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 03.10.2022 г., но не позднее 10.11.2022 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18.00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, тел. (8-385-2) 206-121, 206-122, 382-012.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора купли-продажи