25 декабря 2017 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 0,1017 га с кадастровым номером 22:61:021011:79, расположенного по адресу: край Алтайский, г. Барнаул, с. Власиха, ул. Парадная, дом 40, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.

Рельеф участка ровный. Участок расположен в зоне санитарной охраны 3 пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. Подъезд к участку возможен с улицы Парадной.

На часть земельного участка, площадью 7 кв.м, с учетным номером 22:61:021011:79/2 установлены ограничения, предусмотренные статьей 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения использования земель установлены в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г.. Охранная зона КТП 20-26-12, КТП 20-26-13, КТП 20-26-14, КТП 20-26-15, КТП 20-26-17, КТП 20-26-19, КТП 20-26-20, КТП 20-26-22, КТП 20-26-25, КТП 20-26-27, КТП 20-26-28, КТП 20-26-29, КТП 20-26-33, КТП 56-0-15, КТП 56-0-21, КТП 56-0-22, КТП 56-0-4, зона с особыми условиями использования территорий, №__, 22.61.2.58.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.

Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 28.03.2017 № 17-68, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016;

- водоснабжение и водоотведение определены техническими условиями ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» от 11.03.2016 № 118, письмом от 20.03.2017 № 176, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 годы после предоставления заказчиком исходных данных, ставки тарифов за подключение установлены решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.

Начальная цена – 640 710 руб., задаток – 128 142 руб., шаг аукциона – 19 000 руб.

Проведение аукциона по продаже земельного участка осуществляется на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 11.02.2016 № 130, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Условия и порядок проведения аукциона:

·   для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510, не позднее 20 декабря 2017 года, признается заключением соглашения о задатке;

·       победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

·       результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

·       организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

·       Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

·       организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;

·       при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка; при этом договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона;

·       Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона   направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка; при этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона;

·       победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор купли-продажи земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора купли-продажи земельного участка;

·       при заключении договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

·       если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;

·       победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора купли – продажи земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;

·       осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно;

·       лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор купли-продажи земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;

·       форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;

·       прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 23 ноября 2017 г., но не позднее 20 декабря 2017 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.

Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.

Аукционная документация

Заявка на участие в аукционе

Проект договора купли-продажи

Технические условия