12 декабря 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б,  к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. На торги отдельным лотом выставляется:

Лот № 1: земельный участок площадью 0,055 га с кадастровым номером 22:61:011261:33, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Казенная Заимка, ул. Надежды, 37а.

Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. 

Участок расположен в зоне шумового воздействия авиатранспорта. Инженерные сети отсутствуют. Участок не огорожен, свободен от строений. Подъезд к участку возможен с улиц Надежды, Клубничной.

На часть земельного участка с учетным номером 22:61:011261:33/1, площадью 5 кв.м установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, ограничения использования земель установлены в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160., охранная зона КТП 23-11-21, КТП 23-11-4, КТП 23-11-5, КТП 23-11-6, КТП 23-11-7, КТП 23-11-8, КТП 23-11-9, КТП 23-11-10, КТП 23-11-11, КТП 23-11-12, КТП 23-11-13, КТП 23-11-14, КТП 23-11-15, КТП 23-11-16, КТП 23-11-18, КТП 23-11-19, КТП 23-11-20, …, зона с особыми условиями использования территорий, № 22.61.2.57, 22.61.2.57, сопроводительное письмо № 217 от 20.11.2015.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.

Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).

Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 01.03.2019 № 628/01-25 рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.  

Начальная цена – 433 950 руб., задаток – 216 975 руб., шаг аукциона –13 018 руб. 

Проведение аукциона по продаже земельного участка осуществляется на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 03.12.2018 № 1459 (в ред. распоряжения от 14.12.2018 № 1549), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Условия и порядок проведения аукциона:

• в соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ участниками аукциона являться только граждане;

• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа  (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 09.12.2019, признается заключением соглашения о задатке;

• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола  о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном   п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;

• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13,

п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 4 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка; при этом договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона;

• Алтайкрайимущество  в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 4 экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка, при этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона;

• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор купли-продажи земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора купли-продажи земельного участка;

• при заключении договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

• если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен   в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;

• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор купли-продажи земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства; 

• форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами  о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 11.11.2019, но не позднее 09.12.2019 в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.»

Аукционная документация:

Заявка на участие в аукционе

Технические условия

Проект договора купли-продажи