18.05.2023 в 12-00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, площадью 2,1091 га с кадастровым номером 22:04:200002:494, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Бийский, с. Первомайское, ул. Октябрьская, 2б.

Цель предоставления – для строительства склада. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – Склады (код 6.9). Срок аренды 7 лет 4 месяца.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 47 Правил землепользования и застройки муниципального образования Первомайский сельсовет Бийского района Алтайского края, утвержденных Решением Первомайского сельского Совета народных депутатов Бийского района Алтайского края от 25.05.2020 № 6-снд (далее – Правила).

Согласно Правилам земельный участок находится в территориальной зоне П – производственная зона.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены Правилами.

Максимальный процент застройки земельного участка – 75%.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений (этажи/высота, м) – 3/13.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в письме МУП «Первомайское ЖКХ» Бийского района Алтайского края от 30.01.2023 № 6, согласно которому для подключения к сети водоснабжения техническая возможность имеется, а для отвода сточных вод – техническая возможность отсутствует;

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 25.01.2023 № ВК-29/1/679 о наличии технической возможности подключения, - в отношении сетей теплоснабжения – в письме ООО «СТПК» от 24.01.2023 № 37, согласно которому возможности подключения к сети теплоснабжения нет в связи с отсутствием такой сети.

Часть земельного участка с учетным номером 22:04:200002:494/1 площадью 1526 кв.м расположена в охранной зоне ВЛ 10/35/110 кВ электросетевого комплекса В-2 ПАО МРСК Сибири в границах Бийского района Алтайского края, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы: 22:04-6.417.

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Весь земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне «АКГУП «Бийское» Площадка – МТМ, автогараж, контора Алтайский край, Бийский район, с. Первомайское, ул. Целинная, 17(КН 22:4:200002:492) Алтайский край, Бийский район, с. Первомайское, ул. Целинная, 13б, реестровый номер границы 22:04-6.732.

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (п.5).

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 02.02.2023 № 152, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ (далее – Кодекс).

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) составляет 496 946 руб., задаток в размере – 496 946 руб., шаг аукциона устанавливается в размере 14 908 руб.

Условия и порядок проведения аукциона:

для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000 не позднее 15.05.2023 г., признается заключением соглашения о задатке.

Цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежемесячно, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 15 числа текущего месяца; победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона; результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона; организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; Алтайкрайимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки; при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона;

в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п.п. 13, 14, 19, 20 ст. 39.12 Кодекса обязан направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона; Алтайкрайимущество направляет победителю аукциона 2 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона; победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка; при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается; если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанный им договор, Алтайкрайимущество вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно; победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от временных некапитальных объектов.

Прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 17.04.2023 г., но не позднее 15.05.2023 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121.

Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.im.alregn.ru, www.altfond22.ru, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора

Технические условия

[rez]

18.05.2023 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 02.02.2023 № 152 провело аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения  договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, площадью 2,1091 га с кадастровым номером 22:04:200002:494, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Бийский, с. Первомайское, ул. Октябрьская, 2б.

Победителем торгов признана Рязанова Наталия Анатольевна

Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет  526 762 (Пятьсот двадцать шесть тысяч семьсот шестьдесят два) рубля.

 Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признано Общество с ограниченной ответственностью «СтройПерспектива» (юридический адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 53А, ИНН 0411158121). 

Предпоследнее предложение о цене составляет  511 854 (Пятьсот одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля.

[/rez]