31.05.2019 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б, к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0947 га с кадастровым номером 22:63:050305:23, расположенного  по адресу: Установлено  относительно  ориентира,  расположенного  в  границах   участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, край Алтайский, г. Барнаул, ул. Папанинцев, дом 129а.

Цель предоставления земельного участка – для строительства аптеки. Разрешенное использование земельного участка – аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.

Рельеф участка ровный. Участок не огорожен, свободен от строений.           На участке расположена парковка. Инженерные сети на участке: электроснабжение, теплоснабжение.

 Участок расположен в охранной зоне кабельной линии ТП 1011 до ж/д по ул. Папанинцев, 131, в границе охранной зоны объекта – линия кабельная ТП 1010 до теплового пункта по ул. Папанинцев, 129, в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения. 

Подъезд к участку возможен с ул. Песчаной.

На часть земельного участка, площадью 6 кв.м, с учетным номером 22:63:050305:23/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56   Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона кабельной линии ТП 1011 до ж/д (РП-4) ул. Папанинцев, 121, зона  с особыми условиями использования территорий.

На часть земельного участка, площадью 6 кв.м, с учетным номером 22:63:050305:23/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56   Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона кабельной линии ТП 1011 до ул. Папанинцев, 121 (РП-5), зона   с особыми условиями использования территорий.

На часть земельного участка, площадью 100 кв.м, с учетным номером 22:63:050305:23/3 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56   Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона кабельной линии ТП 1011 до ж/д ул. Папанинцев, 131, зона   с особыми условиями использования территорий.

На часть земельного участка, площадью 133 кв.м, с учетным номером 22:63:050305:23/4 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56   Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны объекта - Линия кабельная ТП 1011 до теплового пункта ул. Папанинцев, 129, зона с особыми условиями использования территорий.

На часть земельного участка, площадью 13 кв.м, с учетным номером 22:63:050305:23/5 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56   Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Охранная зона «Линия кабельная ТП 1011 до жилого дома пер. Ядринцева, 92», зона с особыми условиями использования территорий.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.1) установлены частью 2 ст. 61 Правил.

Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны для указанного объекта устанавливается 3 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается – 50 %, минимальный – 20 % .

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями  ООО «Барнаульский водоканал» от 02.03.2017 № 119, письмом от 29.12.2018   № 1373, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 683 000 руб., задаток – 341 500 руб., шаг аукциона – 20 000 руб. 

Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,1005 га с кадастровым номером 22:63:030502:610, расположенного   по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, ул. Дальняя, 20.

Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия, складов, оптовой базы, производственной   базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Разрешенное использование земельного участка  –  производственные  предприятия,  склады,  оптовые  базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 6 месяцев.

Участок частично огорожен. Инженерные сети отсутствуют. Участок находится в границах санитарно-защитной зоны Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения.

Подъезд к участку возможен с ул. Дальней.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных   и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений   и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.

Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 60 %.

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями  ООО «Барнаульский водоканал» от 13.08.2018 № 927, письмом от 29.12.2018  № 1373, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 987 300 руб., задаток – 993 650 руб., шаг аукциона – 59 000 руб. 

Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,1002 га с кадастровым номером 22:63:030502:609, расположенного   по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, ул. Дальняя, 18. 

Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия, складов, оптовой базы, производственной   базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Разрешенное использование земельного участка  –  производственные  предприятия,  склады,  оптовые  базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 6 месяцев.

Участок частично огорожен. Инженерные сети на участке: линии электропередачи (техническая зона высоковольтной линии электропередачи составляет 1м (Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных    в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160). Участок находится в границах санитарно-защитной зоны Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения.

Подъезд к участку возможен с ул. Дальней.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных  и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений  и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.

Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается - 20 %, максимальный – 60 %.

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями  ООО «Барнаульский водоканал» от 13.08.2018 № 925, письмом от 29.12.2018  № 1373, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763. 

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 105 500 руб., задаток – 1 052 750 руб., шаг аукциона – 63 000 руб.

Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0416 га с кадастровым номером 22:63:050318:34, расположенного  по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул,   улица Партизанская, 190а. 

Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта административного назначения. Разрешенное использование земельного участка – для строительства административного здания (реконструкция, пристройка). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.

Рельеф участка ровный. Участок частично огорожен, свободен от строений.  Инженерные сети отсутствуют.

Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения. 

Подъезд к участку возможен с ул. Партизанской.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.1) установлены ст. 61 Правил.

Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны для указанного объекта устанавливается  5 этажей.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями  ООО «Барнаульский водоканал» от 21.05.2018 № 397, письмом от 06.02.2019  № 50, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 95 857 руб., задаток – 47 929 руб., шаг аукциона – 2 500 руб. 

Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 28.04.2014 № 896 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 08.11.2018 № 1303), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 26.12.2013  №  2479  (в  редакции  распоряжений  Главного  управления имущественных отношений Алтайского края от 15.01.2014 № 41, Министерства имущественных отношений Алтайского края от 11.07.2017 № 1051, управления имущественных отношений Алтайского края от 14.01.2019 № 17), Министерства имущественных отношений Алтайского края от 28.08.2018 № 960, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Условия и порядок проведения аукциона:

• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа   (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии       с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ 

г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 27.05.2019, признается заключением соглашения о задатке;

• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола  о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе,  но не победившим в нем;

• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном   п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;

• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;

• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;     в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется   от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;

• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства; 

• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами  о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 11.04.2019, 

но не позднее 27.05.2019 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 

(в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 265-279, 265-268.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.  

Аукционная документация:

Заявка на участие в  аукционе

Проект договора аренды

Технические условия лот № 1

Технические условия лот № 2

Технические условия лот № 3

Технические условия лот № 4