30 июля 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б,  к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. На торги отдельным лотом выставляется:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,4188 га с кадастровым номером 22:63:030321:87, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, ул. Звездная, 4в.

Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия, складов. Разрешенное использование земельного участка – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 3 года 2 месяца.

Участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны 3 пояса источников питьевого водоснабжения. Участок частично расположен в охранной зоне сооружения энергетического промышленно-технологического комплекса Барнаульской ТЭЦ-3 ОАО «Барнаульская ТЭЦ-3». Инженерные сети: линии электропередачи. Подъезд к участку возможен по внутриквартальному проеду с улицы Звездной.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в/в кабельная ЛЭП (внеплощадочная), с кадастровым номером 22:63:030321:38, протяженностью 1217 м, расположенная в границах участка, принадлежит на праве собственности ООО «Рентсервис».

На часть земельного участка с учетным номером 22:63:030321:87/1, площадью 235 кв.м установлены ограничения прав, предусмотренные  статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования земель установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранная зона сооружения энергетического промышленно-технологического комплекса Барнаульской ТЭЦ-3 ОАО «Барнаульская ТЭЦ-3» в границах муниципального образования г. Барнаул Алтайского края, зона с особыми условиями использования территорий, 22.63.2.43.

На часть земельного участка с учетным номером 22:63:030321:87/2, площадью 2180 кв.м установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с п.п. 8,9,10,11 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160, на земельные участки, входящие в охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, налагаются ограничения (обременения), охранная зона внеплощадной кабельной ЛЭП 10 кВ высокого напряжения Алтайский край, город Барнаул, ул. Трактовая, 11, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.63.2.4335.

На земельный участок установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02, зона санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 22.00.2.64.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены частью 2 ст. 74 Правил.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений  и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 60%, минимальный – 20% .

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения: - водоснабжения и водоотведения определены письмами ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» от 12.11.2018 № 1265, от 24.01.2019 № 13. 

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) –1 422 400 руб., задаток – 711 200 руб., шаг аукциона – 42 600 руб. 

Проведение аукциона на право заключения договора аренды осуществляется на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 06.11.2018 № 1296, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Условия и порядок проведения аукциона:

• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа                 (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии   с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 25.07.2019, признается заключением соглашения о задатке;

• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола  о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе,  но не победившим в нем;

• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном   п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;

• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13,

п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

• Алтайкрайимущество  в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;

• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;     в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется  от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен  в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;

• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства; 

• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами   о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 10.06.2019, 

но не позднее 25.07.2019 в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.

Аукционная документация:

Заявка на участие вы аукционе

Проект договора аренды

Технические условия