26 сентября 2019 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, 69б,  к. 8, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1148 га с кадастровым номером 22:61:021506:170, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Лесной, переулок 8-й, 21.

Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Участок находится в зонах санитарной охраны II и III поясов источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств к участку возможен с переулка 8-го.

В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и не может быть предоставлен в частную собственность.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.

Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями  ООО «Барнаульский водоканал» от 29.03.2019 № 250, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763». 

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) –98 193 руб., задаток – 49 096 руб., шаг аукциона – 2 940 руб. 

Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1044 га с кадастровым номером 22:63:030209:215, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Светлая, 10б.

Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

Участок расположен в зоне шумового воздействия авиатранспорта. Участок свободен от инженерных сетей и строений, не огорожен. Подъезд к участку возможен с улицы Светлой.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены п. 2 ст. 64 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.

Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).

Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями   ООО «Барнаульский водоканал» от 13.06.2018 № 557, письмом от 18.02.2019

№ 56, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.12.2018 № 556, 557 «О внесении изменений в решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763».  

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) –108 423 руб., задаток – 54 211 руб., шаг аукциона – 3 250 руб. 

Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 01.07.2014 № 1479 (в ред. распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 442), распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.04.2019 № 457, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Условия и порядок проведения аукциона:

• в соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ участниками аукциона по лоту № 2 могут являться только граждане;

• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа  (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии  с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ, р/с 40302810901732000002, не позднее 23.09.2019, признается заключением соглашения о задатке;

• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола     о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе,  но не победившим в нем;

• Алтайкраимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном   п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;

• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

• Алтайкрайимущество  в 10-дневный срок со дня составления протокола по результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;

• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;  в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется  от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;

• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства; 

• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

• прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами  о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 26.08.2019, но не позднее 23.09.2019 в рабочие дни с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, проспект Красноармейский, 69б, к. 8, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.       Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.

Аукционная документация:

Заявка на участие в аукционе

Проект договора аренды

Технические условия лот 1

Технические условия лот 2

11.09.2019/Отмена аукциона в части лота № 2