обратная связь
24.12.2021/ Аукцион 08.02.2022
08.02.2022 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1377 га с кадастровым номером 22:61:021002:288, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город Барнаул, с. Власиха, ул. Десантников, 6.
Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (код (числовое обозначение – 2.2); категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений – 9 метров (пункт 2.3 статьи 61 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для ведения личного подсобного хозяйства - 40% (пункт 2.5 статьи 61 Правил).
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 30.04.2021 № 592.
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 20.10.2021 № АГ-22/4496;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в письме АО «Барнаульская генерация» от 26.10.2021 № 120417.
Участок полностью расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935, 22:00-6.936, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 150 200 руб., задаток – 75 100 руб., шаг аукциона – 4 506 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1183 га, с кадастровым номером 22:61:021002:283, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, с. Власиха, ул. Десантников, 8.
Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (код (числовое обозначение – 2.2); категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений – 9 метров (пункт 2.3 статьи 61 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для ведения личного подсобного хозяйства - 40% (пункт 2.5 статьи 61 Правил).
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 30.04.2021 № 592.
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 20.10.2021 № АГ-22/4496;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в письме АО «Барнаульская генерация» от 26.10.2021 № 120417.
Участок полностью расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935, 22:00-6.936, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 129 000 руб., задаток – 64 500 руб., шаг аукциона – 3 870 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1501 га, с кадастровым номером 22:61:021002:292, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город Барнаул, с. Власиха, улица Десантников, 14.
Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (код (числовое обозначение – 2.2); категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.
Участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены ст. 61 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.
Предельная высота зданий, строений и сооружений – 9 метров (пункт 2.3 статьи 61 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для ведения личного подсобного хозяйства - 40% (пункт 2.5 статьи 61 Правил).
Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 30.04.2021 № 592.
- в отношении сетей газоснабжения информация отражена в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 20.10.2021 № АГ-22/4496;
- в отношении сетей теплоснабжения информация отражена в письме АО «Барнаульская генерация» от 26.10.2021 № 120417.
Участок полностью расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935, 22:00-6.936, 22:00-6.933.
Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 163 800 руб., задаток – 81 900 руб., шаг аукциона – 4 914 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 20.03.2013 № 399 (в редакции распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 29.04.2013 № 667, распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 12.02.2021 № 192), в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Условия и порядок проведения аукциона:
• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 03.02.2022, признается заключением соглашения о задатке;
• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Кодекса, указанное ограничение не применяется;
• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Кодекса обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;
• в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края, подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом;
• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 27.12.2021, но не позднее 03.02.2022 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 1, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.
Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.
Аукционная документация:
Технические условия лот № 1,2,3
08.02.2022 КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» во исполнение распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 20.03.2013 № 399 (в редакции распоряжения Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 29.04.2013 № 667, распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 12.02.2021 № 192) провело аукцион: Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1377 га с кадастровым номером 22:61:021002:288, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город Барнаул, с. Власиха, ул. Десантников, 6. Победителем торгов признана Бугай Елена Анатольевна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 630 000 (шестьсот тридцать тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Пономарёв Андрей Владимирович. Предпоследнее предложение о цене составляет 625 000 (шестьсот двадцать пять тысяч) рублей. Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1183 га, с кадастровым номером 22:61:021002:283, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, с. Власиха, ул. Десантников, 8. Победителем торгов признан Пономарёв Андрей Владимирович. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 700 000 (семьсот тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признана Суходоева Ирина Александровна. Предпоследнее предложение о цене составляет 695 000 (шестьсот девяносто пять тысяч) рублей. Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1501 га, с кадастровым номером 22:61:021002:292, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ - город Барнаул, с. Власиха, улица Десантников, 14. Победителем торгов признан Саламатова Светлана Николаевна. Цена продажи (последнее предложение о цене) составляет 420 000 (четыреста двадцать тысяч) рублей. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, признан Голынский Егор Валерьевич. Предпоследнее предложение о цене составляет 415 000 (четыреста пятнадцать тысяч) рублей.