02.06.2022 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0935 га с кадастровым номером 22:63:030504:131, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 47б (прилегающий).

Цель предоставления земельного участка – для размещения площадки открытого хранения товаров. Цель использования земельного участка не предполагает строительство зданий, сооружений.

Разрешенное использование земельного участка – Склады; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет.

Участок расположен в производственной территориальной зоне (ПК-1), территориальной подзоне ПК-1.2, в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов. 

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 76 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447.

Весь земельный участок расположен в зоне санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод», зоны с особыми условиями использования территории №№ 22.00.2.64, 22.00.2.65 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. СанПиН 2.1.4.1110-02.

Весь земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне для производственной площадки ООО «Синтез», зона с особыми условиями использования территории № 22:63-6.5276 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».

Участок весь расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935, 22:00-6.936, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 39 900 руб., задаток – 39 900 руб., шаг аукциона – 1 197 руб.

Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1203 га с кадастровым номером 22:61:020713:56, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Новомихайловка, ул. Нагорная, 49а.

Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

В связи с тем, что весь земельный участок находится в седьмой подзоне приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зона с особыми условиями использования территории 22:00-6.932 (сведения отражены в ЕГРН), 

на земельном участке запрещено размещение объектов: жилая застройка, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4). 

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447.

Часть земельного участка с учетным номером 22:61:020713:56/1 площадью 26 кв.м расположена в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, зона с особыми условиями использования территорий, 22.61.2.99 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Часть земельного участка с учетным номером 22:61:020713:56/2 площадью 6 кв.м расположена в охранной зоне объекта «Газоснабжение п. Новомихайловка, п. Октябрьский, п. Лесной г. Барнаула», зона с особыми условиями использования территорий, 22:61-6.758 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878.

Участок полностью расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Согласно представленной топографической съемке, по участку проходит сеть водоснабжения. Техническая зона сети водоснабжения согласно таблице 15 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция) СНиП 2.07.01-89 составляет 5 метров.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 20 900 руб., задаток – 20 900 руб., шаг аукциона – 627 руб.

Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 11.10.2021 № 1382, от 07.09.2020 № 1193, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Условия и порядок проведения аукциона:

    • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 30.05.2022, признается заключением соглашения о задатке;

    • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

    • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

    • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

    • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола  о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

    • управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

    • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном   п. 24 ст. 39.11 Кодекса, указанное ограничение не применяется;

    • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Кодекса обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

    • управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

    • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;

    • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;

    • в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

    • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края, подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом;

    • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

    • лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства; 

    • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 21.04.2022, но не позднее 30.05.2022 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 265-279.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.  

Аукционная документация

Заявка

Проект договора