23.08.2022 г. в 11-00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды сроком на 5 лет земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, площадью 8,1166 га с кадастровым номером 22:11:030003:422, с местоположением: Российская Федерация, Участок № 3 расположен в границах земельного округа муниципального образования Светловский сельсовет Завьяловского района Алтайского края в 3-х км по направлению на юго-запад от ориентира с. Светлое. Цель предоставления – для организации базы отдыха с предоставлением мест для временного проживания людей в кемпингах. Цель использования земельного участка не предполагает строительство зданий, сооружений. Категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешенное использование земельного участка - для оздоровительной деятельности.

Часть земельного участка с учетным номером 22:11:030003:422/2 площадью 12383 кв.м расположена в границах прибрежной защитной полосы оз. Кормовище. Согласно п. 13 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина указанной полосы составляет 40 м. Реестровый номер границы 22.11.2.277.

Часть земельного участка с учетным номером 22:11:030003:422/3 площадью 15621 кв.м расположена в границах водоохранной зоны оз. Кормовище. Согласно п. 4 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина указанной полосы составляет 50 м. Реестровый номер границы 22.11.2.288.

Ограничения использования земельного участка в границах прибрежной защитной полосы и в границах водоохранной зоны регламентируются ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации , п. 15-17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а также Приказом об установлении границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, расположенных в границах земель Завьяловского района Алтайского края от 20.12.2016 № 2149.

Согласно информации Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) земельный участок расположен в границах государственного природного комплексного заказника краевого значения «Завьяловский» (далее – ГПКЗ «Завьяловский»), Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 05.02.2008 № 51. Использование земельного участка для указанной цели с учетом соблюдения режима охраны в соответствии с Положением о ГПКЗ «Завьяловский».

В соответствии с пп. 16, 18, 22, 23 п. 23 Положения о ГПКЗ «Завьяловский» на территории заказника запрещается: передвижение лиц с использованием механических транспортных средств вне дорог (в том числе лесных, лесовозных, просек), их движение на снегоходах (в том числе мотобуксировщиках) и моторных плавательных средствах, проезд по ледяному покрову водных объектов, взлет и посадка летательных аппаратов, подача гудков и звуковых сигналов, за исключением лиц, осуществляющих использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, при исполнении должностных обязанностей, а также лиц, указанных в пп. 5 п. 24 указанного Положения; нахождение лиц с оружием, собакой, за исключением представителей государственной инспекторской службы по охране заказника и лиц, указанных в пп. 5 п. 24 указанного Положения; ловля рыбы всеми способами, за исключением способов, указанных в пп. 13 п. 24 указанного Положения; организация, устройство, размещение палаточных городков, биваков (бивуаков), навесов, кострищ (костровищ) вне специально отведенных мест либо мест, согласованных с Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края.

В силу пп. 6, 13, 16, 17 п. 24 Положения о ГПКЗ «Завьяловский» на территории заказника допускается: движение транспортных средств по существующим дорогам; любительское рыболовство летними и зимними удочками всех модификаций согласно правилам рыболовства, установленным для Западно-Сибирского рыбохозяйственного бассейна, и товарное рыболовство на оз. Долгое; рекреационное использование территории заказника в специально отведенных местах в соответствии с действующим законодательством; организованный экотуризм - по согласованию с Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края. 

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 19.12.2019 № 1795, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Кодексом.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) составляет 

224 708 руб., задаток – 224 708 руб., шаг аукциона – 6 741 руб.

Условия и порядок проведения аукциона:

Для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 18.08.2022 г., признается заключением соглашения о задатке;

цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежемесячно, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 15 числа текущего месяца;

победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона; организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

Алтайкрайимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки;

при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п.п. 13, 14, 19, 20 ст. 39.12 Кодекса обязан направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

Алтайкрайимущество направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона; победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка;

при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору аренды; 

в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанный им договор, Алтайкрайимущество вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно; лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 25.07.2022 г., но не позднее 18.08.2022 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121.

Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора

Письмо Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края