06.09.2022 в 12-00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края. 

На торги отдельными лотами выставляются:

Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 22:41:011202:79 площадью 5,4630 га, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, с. Иконниково, Покос № 6, на северо-запад от моста 3,7 км с. Иконниково.

Цель предоставления земельного участка – осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (сенокошение). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – охрана природных территорий (код 9.1), сенокошение (код 1.19). Срок аренды 3 года.

Согласно информации КГБУ «Алтайприрода», сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах памятника природы краевого значения «Слияние рек Бии и Катуни (остров Иконников)» (далее – памятник природы), зона с особыми условиями использования территорий, 22:41-6.219, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 06.05.2014 № 220. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о памятнике природы.

Согласно п. 2.1 указанного Положения о памятнике природы, на территории памятника природы запрещается в том числе:

- осуществление любых видов хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей  к деградации и (или) уничтожению природного объекта;

- выкашивание травы до 10 июня, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и других мелких животных;

- применение любых ядохимикатов;

- сбор лекарственных растений, заготовка пищевых лесных ресурсов гражданами и юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 8 329 руб., задаток – 8 329 руб., шаг аукциона – 250 руб.

Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 22:41:011202:80 площадью 5,0583 га, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, с. Иконниково, Покос № 19, на северо-запад от моста 3,7 км с. Иконниково.

Цель предоставления земельного участка – осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (сенокошение). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – охрана природных территорий (код 9.1), сенокошение (код 1.19). Срок аренды 3 года.

Согласно информации КГБУ «Алтайприрода», сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах памятника природы краевого значения «Слияние рек Бии и Катуни (остров Иконников)» (далее – памятник природы), зона с особыми условиями использования территорий, 22:41-6.219, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 06.05.2014 № 220. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о памятнике природы.

Согласно п. 2.1 указанного Положения о памятнике природы, на территории памятника природы запрещается в том числе:

- осуществление любых видов хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей  к деградации и (или) уничтожению природного объекта;

- выкашивание травы до 10 июня, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и других мелких животных;

- применение любых ядохимикатов;

- сбор лекарственных растений, заготовка пищевых лесных ресурсов гражданами и юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности.

По информации Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края земельный участок расположен в водоохранной зоне (200 м) и прибрежной защитной полосе (200 м) р. Бия.

Использование земельного участка для указанной цели возможно при условии соблюдения требований, ограничений и запретов ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В частности в границах водоохранных зон запрещается: движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, применение пестицидов и агрохимикатов. В силу пп.1 ч. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 7 849 руб., задаток – 7 849 руб., шаг аукциона – 235 руб.

Лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 22:41:011202:81 площадью 7,2433 га, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир мост с. Иконниково. Участок находится примерно в 4,3 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Смоленский район, с. Иконниково, покос № 14.

Цель предоставления земельного участка – осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (сенокошение). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – охрана природных территорий (код 9.1), сенокошение (код 1.19). Срок аренды 3 года.

Граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 - 35561 кв.м; 2 - 36872 кв.м.

Согласно информации КГБУ «Алтайприрода», сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах памятника природы краевого значения «Слияние рек Бии и Катуни (остров Иконников)» (далее – памятник природы), зона с особыми условиями использования территорий, 22:41-6.219, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 06.05.2014 № 220. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о памятнике природы.

Согласно п. 2.1 указанного Положения о памятнике природы, на территории памятника природы запрещается в том числе:

- осуществление любых видов хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей к деградации и (или) уничтожению природного объекта;

- выкашивание травы до 10 июня, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и других мелких животных;

- применение любых ядохимикатов;

- сбор лекарственных растений, заготовка пищевых лесных ресурсов гражданами и юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности.

В соответствии со сведениями публичной кадастровой карты земельный участок частично расположен в водоохранной зоне (200 м) и прибрежной защитной полосе (200 м) р. Бия.

Использование земельного участка для указанной цели возможно при условии соблюдения требований, ограничений и запретов ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В частности в границах водоохранных зон запрещается: движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств),за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, применение пестицидов 

и агрохимикатов. В силу пп.1 ч. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов.

Часть земельного участка с учетным номером 22:41:011202:81/2 площадью 1520 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (Двухцепная ВЛ 110 кВ (в габаритах 220 кВ) до ПС 110 кВ «Бирюзовая Катунь», зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы: 22:41-6.207.

Ограничения использования земельного участка в границах огранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 10 354 руб., задаток – 10 354 руб., шаг аукциона – 310 руб.

Лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 22:41:011202:82 площадью 7,4688 га, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, с. Иконниково, Покос № 25, на северо-запад от Моста 3,3 км с. Иконниково.

Цель предоставления земельного участка – осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (сенокошение). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – охрана природных территорий (код 9.1), сенокошение (код 1.19). Срок аренды 3 года.

Согласно информации КГБУ «Алтайприрода», сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах памятника природы краевого значения «Слияние рек Бии и Катуни (остров Иконников)» (далее – памятник природы), зона с особыми условиями использования территорий, 22:41-6.219, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 06.05.2014 № 220. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о памятнике природы.

Согласно п. 2.1 указанного Положения о памятнике природы, на территории памятника природы запрещается в том числе:

- осуществление любых видов хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей к деградации и (или) уничтожению природного объекта;

- выкашивание травы до 10 июня, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и других мелких животных;

- применение любых ядохимикатов;

- сбор лекарственных растений, заготовка пищевых лесных ресурсов гражданами и юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 10 599 руб., задаток – 10 599 руб., шаг аукциона – 318 руб.

Лот № 5: земельный участок с кадастровым номером 22:41:011202:83 площадью 7,1971 га, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, с. Иконниково, покос № 20, на северо-запад от моста 3,9 км с. Иконниково.

Цель предоставления земельного участка – осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (сенокошение). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – охрана природных территорий (код 9.1), сенокошение (код 1.19). Срок аренды 3 года.

Согласно информации КГБУ «Алтайприрода», сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах памятника природы краевого значения «Слияние рек Бии и Катуни (остров Иконников)» (далее – памятник природы), зона с особыми условиями использования территорий, 22:41-6.219, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 06.05.2014 № 220. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о памятнике природы.

Согласно п. 2.1 указанного Положения о памятнике природы, на территории памятника природы запрещается в том числе:

- осуществление любых видов хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей к деградации и (или) уничтожению природного объекта;

- выкашивание травы до 10 июня, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и других мелких животных;

- применение любых ядохимикатов;

- сбор лекарственных растений, заготовка пищевых лесных ресурсов гражданами и юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности.

По информации Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края земельный участок расположен в водоохранной зоне (200 м) и прибрежной защитной полосе (200 м) р. Бия.

Использование земельного участка для указанной цели возможно при условии соблюдения требований, ограничений и запретов ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В частности в границах водоохранных зон запрещается: движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, применение пестицидов и агрохимикатов. В силу пп.1 ч. 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 10 303 руб., задаток – 10 303 руб., шаг аукциона – 310 руб.

Лот № 6: земельный участок с кадастровым номером 22:41:011202:86 площадью 7,5870 га, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, Смоленский район, вне населенного пункта в 1,2 км на северо-восток от ориентира с. Икониково, ул. Набережная, 8а.

Цель предоставления земельного участка – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (сенокошение). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – животноводство (сенокошение) (код вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 1.7) Срок аренды 3 года.

Согласно информации Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах памятника природы краевого значения «Слияние рек Бии и Катуни (остров Иконников)» (далее – памятник природы), зона с особыми условиями использования территорий, 22:41-6.219, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 06.05.2014 № 220. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о памятнике природы.

Согласно п. 2.1 указанного Положения о памятнике природы, на территории памятника природы запрещается в том числе:

- осуществление любых видов хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей  деградации и (или) уничтожению природного объекта;

- выкашивание травы до 10 июня, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и других мелких животных;

- применение любых ядохимикатов;

- сбор лекарственных растений, заготовка пищевых лесных ресурсов гражданами и юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 10 731 руб., задаток – 10 731 руб., шаг аукциона – 322 руб.

Лот № 7: земельный участок с кадастровым номером 22:41:011202:88 площадью 11,9813 га, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, район Смоленский, кадастровый квартал 22:41:011202.

Цель предоставления земельного участка – осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (сенокошение). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – животноводство (сенокошение). Срок аренды 3 года.

Согласно информации КГБУ «Алтайприрода», сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах памятника природы краевого значения «Слияние рек Бии и Катуни (остров Иконников)» (далее – памятник природы), зона с особыми условиями использования территорий, 22:41-6.219, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 06.05.2014 № 220. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о памятнике природы.

Согласно п. 2.1 указанного Положения о памятнике природы, на территории памятника природы запрещается в том числе:

- осуществление любых видов хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей к деградации и (или) уничтожению природного объекта;

- выкашивание травы до 10 июня, а также выкашивание травы вкруговую (от периферии к центру) во избежание гибели молодняка птиц и других мелких животных;

- применение любых ядохимикатов;

- сбор лекарственных растений, заготовка пищевых лесных ресурсов гражданами и юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 15 253 руб., задаток – 15 253 руб., шаг аукциона – 458 руб.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы) определена 

в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 30.03.2021 № 417, от 01.03.2022 №№ 174-179 в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ (далее – Кодекс).

В соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 Кодекса участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Условия и порядок проведения аукциона:

для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000 не позднее 01.09.2022 г., признается заключением соглашения о задатке.

Цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежемесячно, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 15 числа текущего месяца; победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона; результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона; организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; Алтайкрайимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки; при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; 

в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п.п. 13, 14, 19, 20 ст. 39.12 Кодекса обязан направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона; Алтайкрайимущество направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона; победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка; при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается; если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанный им договор, Алтайкрайимущество вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно; победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от временных некапитальных объектов.

Прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 08.08.2022 г., но не позднее 01.09.2022 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121.

Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора