11.04.2023 в 12-00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края, площадью 29,3124 га с кадастровым номером 22:21:040004:243, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, Краснощёковский район, 346 м на юг от с. Усть-Чагырка. Цель предоставления – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (выпас сельскохозяйственных животных). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка – животноводство (выпас сельскохозяйственных животных) (код вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 1.7). Срок аренды 3 года.

Согласно информации КГБУ «Алтайприрода», Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, сведений ЕГРН земельный участок расположен в границах государственного природного комплексного заказника «Чинетинский» (далее – заказник), зона с особыми условиями использования территорий, 22:21-6.381, Положение о котором утверждено Постановлением Администрации Алтайского края от 26.06.2007 № 278. Использование земельного участка при условии соблюдения Положения о заказнике.

Согласно п. 22 указанного Положения о заказнике, на территории заказника запрещается в том числе:

- выпас скота в пределах водоохранных зон: для рек и ручьев протяженностью до 10 км - прибрежная полоса шириной 50 м, от 10 до 50 км - шириной 100 м, от 50 км и более - шириной 200 м, для озер - шириной 50 м (ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации);

- передвижение лиц с использованием механических транспортных средств (в том числе водных: моторных лодок, гидроциклов (водных мотоциклов), транспортных средств, оснащенных водометным двигателем, и других транспортных средств) вне дорог и по акватории водных объектов, движение на снегоходах, взлет и посадка летательных аппаратов, за исключением передвижения лиц, осуществляющих использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, при исполнении должностных обязанностей, а также лиц и случаев, указанных в пп. 6, 7, 11, 17 - 19 п. 23 Положения о заказнике.

Часть земельного участка с учетным номером 22:21:040004:243/1 площадью 10824 кв.м расположена в охранной зоне воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ Л-59-3 в составе Краснощековского электросетевого комплекса филиала ОАО «Алтайэнерго» Южные электрические сети, зона с особыми условиями использования территорий, 22:21-6.151.

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 19.01.2022 № 28, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ (далее – Кодекс).

В соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 Кодекса участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 46 799 руб., задаток – 46 799 руб., шаг аукциона – 1 403 руб.

Условия и порядок проведения аукциона:

для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000 не позднее 06.04.2023 г., признается заключением соглашения о задатке.

Цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежемесячно, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы не позднее 15 числа текущего месяца; победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона; результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона; организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; Алтайкрайимущество принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки; при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона;

в аукционе участвовал только один участник, Алтайкрайимущество в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п.п. 13, 14, 19, 20 ст. 39.12 Кодекса обязан направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона; Алтайкрайимущество направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона; победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Алтайкрайимущество не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Алтайкрайимуществом проекта договора аренды земельного участка; при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается; если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Алтайкрайимущество, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Алтайкрайимущество подписанный им договор, Алтайкрайимущество вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно; победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от временных некапитальных объектов.

Прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 03.03.2023 г., но не позднее 06.04.2023 г. в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121, 206-122.

Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.im.alregn.ru, www.altfond22.ru, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора