23.05.2023 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. На торги отдельным лотом выставляется:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0841 га с кадастровым номером 22:61:021044:373, расположенного по адресу:Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, село Власиха, улица Лесная Поляна, 7е.

Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила) участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).

Земельный участок частично расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций (22:61-6.83).

Ограничения использования земельного участка регламентируются требованиями, установленными пунктами 10 - 12 постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации г. Барнаул (Михайловка), утверждённой приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Ограничения использования земельного участка регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Земельный участок расположен в III поясах зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно – бытового водоснабжения.

Ограничения использования земельного участка в границах охранной зоны регламентируется нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 4 ст. 61 Правил.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: для индивидуального жилищного строительства - 30%, минимальный – 0% (пункт 2.4 статьи 61 Правил).

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 16.01.2023 № 6;

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 17.01.2023 № ЕВ-29/1/277;

- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 12.01.2023 № 132577, согласно которому объект по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, село Власиха, улица Лесная Поляна, 7е, находится за границами 37 систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 101 760 руб., задаток – 50 880,. руб., шаг аукциона – 3 052 руб.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 15.11.2018 № 1356, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1000 га с кадастровым номером 22:61:050101:89, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Черницк, ул. Пионерская, дом 5а.

Цель предоставления земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила) участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).

Земельный участок расположен в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно – бытового водоснабжения.

Ограничения использования земельного участка в границах охранной зоны регламентируется нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 4 ст. 61 Правил.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: для индивидуального жилищного строительства - 30%, минимальный – 0% (пункт 2.4 статьи 61 Правил).

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 17.01.2023 № 8;

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 17.01.2023№ ЕВ-29/1/275;

- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 12.01.2023 № 132581, согласно которому объект по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Черницк, ул. Пионерская, дом 5а находится за границами 37 систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 63 520 руб., задаток – 31 760,. руб., шаг аукциона – 1 905 руб.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 01.12.2016 № 2486, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 3 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1195 га с кадастровым номером 22:61:051643:445, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Бельмесево, улица Окольная, 38.

Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утверждёнными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила) участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешённого использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешённого использования устанавливается: для ведения личного подсобного хозяйства - 40%, минимальный – 0% (пункт 2.4 статьи 61 Правил).

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения содержится:

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 02.02.2023 № ВК-29/1/1042;

- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 01.02.2023 № 133214, согласно которому объект по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Бельмесево, улица Окольная, 38 находится за границами систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации;

- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 01.02.2023 № 129.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 87 598 руб., задаток – 43 799,. руб., шаг аукциона – 2 627 руб.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.02.2023 № 234, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 4 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1170 га с кадастровым номером 22:61:051643:443, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Бельмесево, ул. Окольная, 40.

Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утверждёнными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила) участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешённого использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешённого использования устанавливается: для ведения личного подсобного хозяйства - 40%, минимальный – 0% (пункт 2.4 статьи 61 Правил).

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения содержится:

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 02.02.2023 № ВК-29/1/1043;

- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 01.02.2023 № 133213, согласно которому объект по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Бельмесево, ул. Окольная, 40 находится за границами систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации;

- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 01.02.2023 № 129.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 86 126 руб., задаток – 43 063,. руб., шаг аукциона – 2 583 руб.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.02.2023 № 235, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Лот № 5 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1095 га с кадастровым номером 22:61:051643:444, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Барнаул, поселок Бельмесево, улица Окольная, земельный участок 45.

Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утверждёнными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила) участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4).

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешённого использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешённого использования устанавливается: для ведения личного подсобного хозяйства - 40%, минимальный – 0% (пункт 2.4 статьи 61 Правил).

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения содержится:

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 02.02.2023 № ВК-29/1/1045;

- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 01.02.2023 № 133222, согласно которому объект по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Барнаул, поселок Бельмесево, улица Окольная, земельный участок 45 находится за границами систем теплоснабжения, в которых АО «Барнаульская генерация» определена в качестве единой теплоснабжающей организации;

- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 01.02.2023 № 129.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 81 633 руб., задаток – 40 816,. руб., шаг аукциона – 2 448 руб.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 16.02.2023 № 236, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Условия и порядок проведения аукциона:

• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 18.05.2023, признается заключением соглашения о задатке;

• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Кодекса, указанное ограничение не применяется;

• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Кодекса обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;

• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;

• в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края, подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом;

• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;

• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 19.04.2023, но не позднее 18.05.2023 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора

Технические условия лот №1

Технические условия лот №2

Технические условия лот №3

Технические условия лот №4

Технические условия лот №5