08.06.2023 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0491 га с кадастровым номером 22:63:010222:1222, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, пр-кт Космонавтов, 12в, прилегающий.

Цель предоставления земельного участка – для размещения площадки открытого хранения товаров. Цель использования земельного участка не предполагает строительство зданий, сооружений.

Разрешенное использование земельного участка – Склады (код (числовое обозначение) – 6.9); категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет.

Участок расположен в производственной территориальной зоне (ПК-1), территориальной подзоне ПК-1.2, в III поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, во II поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447.

Участок полностью расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935, 22:00-6.936, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Часть земельного участка с учетным номером 22:63:010222:1222/1 площадью 52 кв.м расположена в охранной зоне ВЛ 110 кВ ТТ-121;122 «ТЭЦ-2-ТЭЦ-3»;ТТ-121;122 отпайка на ПС Юго-Западная;ТГ-41;42 «ТЭЦ-3-«Гоньба»;ВЛ 35 кВ ВК-305-306 «Власиха-Коммунальная», зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:00-6.565 (сведения отражены в ЕГРН).

Часть земельного участка с учетным номером 22:63:010222:1222/2 площадью 8 кв.м расположена в охранной зоне «Кабельная линия от ПС 30 пр-кт Космонавтов до ВЛ 6кВ по ул. Горская», зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.4071 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Весь участок расположен в зоне санитарной охраны действующего водозабора подземных вод, зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.4394 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

Весь участок расположен в санитарно-защитной зоне для ООО «Барнаульский завод АТИ» по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Космонавтов, 14, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.5407 (сведения отражены в ЕГРН).

Весь участок расположен в санитарно-защитной зоне АО «Барнаульская тепломагистральная компания» промплощадка районной водогрейной котельной по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Космонавтов, 14ж, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.4429 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».

Согласно представленной топографической съемке, в границах земельного участка проходят инженерные сети водоотведения, электроснабжения.

Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 69 647 руб., задаток – 69 647 руб., шаг аукциона – 2 089 руб.

Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,4763 га с кадастровым номером 22:63:030507:63, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, прилегающий к северо-западной границе земельного участка по адресу: проезд Южный, 19а.

Цель предоставления земельного участка – для размещения временной служебной автостоянки автотранспорта. Цель использования земельного участка не предполагает строительство зданий, сооружений.

Разрешенное использование земельного участка – Для целей, не связанных со строительством (для размещения временной служебной автостоянки автотранспорта); категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет.

Участок расположен в производственной территориальной зоне (ПК-1), территориальной подзоне ПК-1.2.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447.

Часть земельного участка с учетным номером 22:63:030507:63/1 площадью 735 кв.м расположена в санитарно-защитной зоне ООО «ЗемлякоФФ защита растений Сибири» промышленная площадка по адресу Алтайский край, г. Барнаул, проезд Южный, 8ж, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.4293 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».

Часть земельного участка с учетным номером 22:63:030507:63/2 площадью 26 кв.м расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства ВЛ 6 кВ Л-5-31 от СКТП № 5-31-6, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.5525 (сведения отражены в ЕГРН).

Часть земельного участка с учетным номером 22:63:030507:63/3 площадью 4 кв.м расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства ВЛ 0,4 кВ ф.1 от СКТП № 5-31-6 до оп. № 3, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.5523 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Участок полностью расположен в третьей, четвертой, пятой и шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935 22:00-6.936, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 174 007 руб., задаток – 174 007 руб., шаг аукциона – 5 220 руб.

Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2270 га с кадастровым номером 22:63:030323:631, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, проспект Энергетиков, 29.

Цель предоставления земельного участка – для хранения автотранспорта. Цель использования земельного участка не предполагает строительство зданий, сооружений.

Разрешенное использование земельного участка – хранение автотранспорта; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет.

Участок расположен в территориальной зоне озелененных территорий специального назначения (СН-3).

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 73 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447.

Весь участок расположен в санитарно-защитной зоне для предприятия ООО «АНР», зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.5416 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».

Участок весь расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935, 22:00-6.936, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 99 948 руб., задаток – 99 948 руб., шаг аукциона – 2 998 руб.

Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,2779 га с кадастровым номером 22:63:030322:560, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, городской округ город Барнаул, город Барнаул, проспект Энергетиков, земельный участок, 45в.

Цель предоставления земельного участка – для организации открытой площадки для складирования строительных и инертных материалов. Цель использования земельного участка не предполагает строительство зданий, сооружений.

Разрешенное использование земельного участка – Склады; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 5 лет.

Участок расположен в территориальной производственной зоне (ПК-1), территориальной подзоне ПК-1.2.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447.

Часть земельного участка с учетным номером 22:63:030322:560/1 площадью 7889 кв.м расположена в санитарно-защитной зоне для производственно-складской базы ООО «СИБИНВЕСТ» по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Барнаул, пр-кт Энергетиков, дом 35 г (КН 22:63:030323:23), зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.5448 (сведения отражены в ЕГРН).

Весь участок расположен в санитарно-защитной зоне «Газонаполнительная станция г. Барнаула ОАО «Алтайкрайгазсервис» 656922, Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Энергетиков, 49 (КН 22:63:030322:5)», зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.5277 (сведения отражены в ЕГРН).

Весь участок расположен в санитарно-защитной зоне для предприятия ООО «Патай» по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Энергетиков, 39а, зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:63-6.5483 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. Постановлением правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».

Участок весь расположен в третьей, четвертой, пятой, шестой подзонах приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка), зоны с особыми условиями использования территорий: 22:00-6.934, 22:00-6.935, 22:00-6.936, 22:00-6.933 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 04.12.2018 № 1005-П (г. Москва).

В границах земельного участка частично находится участок недр местного значения Барнаульскоэнергетический - 1 для разведки и добычи подземных вод, на который предоставлено право пользования. Участок недр предоставлен на праве пользования, со статусом горный отвод, лицензия БАР 006252 ВЭ, срок действия лицензии до 08.08.2047. Информацию о недропользователе возможно уточнить в Министерстве природных ресурсов и экологии Алтайского края по телефону 8 (3852) 29-67-90.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 №2395-1 «О недрах» пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Любая деятельность, связанная с пользованием недрами в границах горного отвода, может осуществляться только с согласия пользователя недр, которому он предоставлен.

Деятельность в зонах санитарной охраны источников подземных вод, в том числе ограничения по строительству объектов, регламентируется постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 398 424 руб., задаток – 398 424 руб., шаг аукциона – 11 952 руб.

Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений управления имущественных отношений Алтайского края от 15.12.2022 № 1738, от 21.12.2022 № 1772, от 01.12.2022 № 1659, от 22.12.2022 № 1789, в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Условия и порядок проведения аукциона:

• для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 05.06.2023, признается заключением соглашения о задатке;

• цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

• победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

• результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

• организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

• управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

• организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Кодекса, указанное ограничение не применяется;

• при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Кодекса обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

• управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

• победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;

• при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;

• в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

• если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края, подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом;

• осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

• лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;

• форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 27.04.2023, но не позднее 05.06.2023 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.im.alregn.ru, www.altfond22.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора