11.07.2023 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка площадью 0,6883 га с кадастровым номером 22:61:042053:30, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, село Лебяжье, ул. Опытная Станция, 20г.

Цель предоставления земельного участка – для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.

Разрешенное использование земельного участка – 5.1 Спорт; категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 10 месяцев.

Участок расположен в территориальной зоне специализированной общественной застройки в области социального и культурно-бытового обслуживания (ОД-2), в III поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 62 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края (далее – Правила), утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны специализированной общественной застройки в области социального и культурно-бытового обслуживания (ОД-2) установлены ст. 65 Правил.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению. Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.

Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.

Весь земельный участок расположен в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (третий пояс зоны санитарной охраны скважины № 3 действующего водозабора питьевых подземных вод ООО «Барнаульский водоканал» на Южном (Южный-2) участке Барнаульского месторождения), зона с особыми условиями использования территорий, реестровый номер границы 22:61-6.248 (сведения отражены в ЕГРН).

Ограничения использования земельного участка в границах охранных зон регламентируются действующими нормативно правовыми актами, в т. ч. СанПиН 2.1.4.1110-02.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- в отношении сетей водоснабжения информация отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 01.03.2023 № 284;

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 01.03.2023 № 2/П-02124,

- в отношении сетей теплоснабжения – в письме АО «Барнаульская генерация» от 27.02.2023 № 134030.

Согласно представленной топографической съемке, в границах земельного участка проходят инженерные сети.

Наличие объектов инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 769 661 руб., задаток – 769 661 руб., шаг аукциона – 23 089 руб.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды осуществляется на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 28.10.2022 № 1442 в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

Условия и порядок проведения аукциона:

•для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 06.07.2023, признается заключением соглашения о задатке;

•цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

•победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

•результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

•организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

•управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

•организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Кодекса, указанное ограничение не применяется;

•при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Кодекса обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

•управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

•победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;

•при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;

•в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

•если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края, подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом;

•осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

•лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;

•форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 01.06.2023,но не позднее 06.07.2023 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.im.alregn.ru, www.altfond22.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора

Технические условия лот №1