02.04.2024 в 12.00 по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, КГКУ «Фонд имущества Алтайского края» как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. На торги выставляется:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1288 га с кадастровым номером 22:61:051637:29, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Бельмесево, улица Лиственная, дом 13, / улица Сенокосная, дом 12.

Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код – 2.2). Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код – 2.2). Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 20 лет.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 № 447 (далее - Правила) участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4). На земельном участке произрастают высокоствольные деревья (береза).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) установлены п. 2 ст. 61 Правил.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования, определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Предельная высота зданий, строений и сооружений - 9 метров.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования устанавливается: для ведения личного подсобного хозяйства - 40%, минимальный – 0% (пункт 2.4 статьи 61 Правил).

На часть земельного участка площадью 7 кв. м. с учетным номером 22:61:051637:29/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 160 от 24.02.2009. Реестровый номер границы: 22:61-6.937. Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ 0,4 кВ ф.3 от КТПН 18-3-28 до оп. № 22. Охранная зона инженерных коммуникаций.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:

- в отношении сетей водоснабжения отражена в письме ООО «Барнаульский водоканал» от 17.11.2023 № И.БВК-17112023-003;

- в отношении сетей газоснабжения - в письме ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 20.11.2023 № 29/13020;

- в отношении сетей теплоснабжения - в письме АО «Барнаульская генерация» от 17.11.2023 № 144065.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер годовой арендной платы) – 74 069 руб., задаток – 37 035 руб., шаг аукциона – 2 222 руб.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании распоряжения управления имущественных отношений Алтайского края от 15.05.2020 № 598 (в редакции от 09.11.2023 № 1803) в соответствии с требованиями, установленными ст. 39.11. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

В соответствии с п. 10 ст. 39.11, п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона по лоту могут являться только граждане.

Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно.

Условия и порядок проведения аукциона:

•для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: Министерство финансов Алтайского края (КГКУ «Фонд имущества Алтайского края», л/с 05172D02730), ИНН 2221012907, КПП 222101001, БИК ТОФК 010173001, Отделение Барнаул Банка России//УФК по Алтайскому краю, г. Барнаул, единый казначейский счёт (ЕКС) 40102810045370000009, казначейский счёт поступлений временных средств 03222643010000001700, ОКТМО 01701000, не позднее 28.03.2024, признается заключением соглашения о задатке;

•цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды за вычетом задатка подлежит внесению арендатором в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если задаток был возвращен - в размере, определенном протоколом о результатах аукциона; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

•победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;

•результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;

•организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

•управление имущественных отношений Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Кодекса; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;

•организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Кодекса, указанное ограничение не применяется;

•при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, управление имущественных отношений Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Кодекса обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;

•управление имущественных отношений Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;

•победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в управление имущественных отношений Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления управлением имущественных отношений Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;

•при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;

•в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;

•если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в управление имущественных отношений Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в управление имущественных отношений Алтайского края, подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Кодексом;

•осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;

•лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;

•форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;

прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 04.03.2024, но не позднее 28.03.2024 в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 88, оф. 3, тел. (8-385-2) 382-012, 206-121.

Информация также размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.im.alregn.ru, www.altfond22.ru.

Аукционная документация:

Заявка

Проект договора

Технические условия